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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 795 pi² (73.86 m²)
Taille du terrain 50.00x121.52 pi (15.24x37.04 m)

Remarques du proprio

SUPERBE VUE SUR LE FLEUVE!

Maison avec vue sur le fleuve dans un quartier très paisible (cul-de-sac) bordé par des champs. Tranquillité assurée à seulement 15 minutes du centre-ville (accès en une minute à la 138). Environnement parfait pour élever de jeunes enfants, rue peu empruntée et école primaire à moins de 200 mètres!

La porte extérieure, la porte-patio et toutes les fenêtres, à l'exception de la baie vitrée, sont neuves (1 à 5 ans). Demi sous-sol 100 % aménagé avec poêle à combustion lente.

Terrain bien aménagé, arbres matures et en santé, grande terrasse avec vue sur le fleuve. Voisin assez éloigné en arrière. 

Deux salles de bain complètes récemment rénovées. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
247 900 $
Dimensions du bâtiment
7,956 pi² (739.14 m²)
Évaluation municipale
218 394 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' 5" (1,83 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 8" (3,99 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 7" (2,87 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 10" (2,92 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' (2,39 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 29' 4" (4,01 m x 8,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

247 900 $

Maison à deux paliers à vendre

21, rue Émilien-Fortier

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 865217

Vue sur le fleuve
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