3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122,63 m²)
Taille du terrain 924,3 m² (9 949,08 pi²)

Remarques du proprio

Fenestration abondante avec vue panoramique sur le fleuve et l'ile d'Orlans. Magnifique maison lumineuse à 2 étages avec rez de jardin, construite en 2008 selon les plus hautes normes d'isolation et plafond de 9 pieds au RDC et au sous-sol. Garage excavé 13.4 pi. X 22 pi., chauffé, servant de remise. Une chambre à l'étage et 2 chambres au sous-sol avec salle de bain.

Galerie arrière 350 pi2 avec vue sur le fleuve accessible de la verrière. Entrée de garage en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules.

Salle de bain des maîtres dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante en céramique 4pi x 6pi, double combinaisons de douche. Balcon accessible de la chambre des maîtres par une porte patio.

Balayeuse centrale, chute à linge, thermopompe 3 zones (une par étage), système d'alarme, sans voisin arrière, rue cul-de-sac. À dix minutes du centre ville de Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
704 pi² (65,40 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 3" (1,68 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 12' 3" (1,68 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 4' 6" (1,47 m x 1,37 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 8" (1,7 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,12 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 22' (3,3 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
296,00 $
3 552,00 $
Taxes scolaires
78,17 $
938,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 649928

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