3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 638,4 m² (6 871,68 pi²)

Remarques du proprio

100 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE

Magnifique demeure avec vue panoramique 3D 4K Full HD sur le fleuve et l'Île d'Orléans :

  • Cuisine et salle à manger à aire ouverte
  • Salon sur une mezzanine avec une vue qui vous fera baver des yeux
  • Aucun voisin en arrière, à part quelques coccinelles
  • Piscine creusée et chauffée avec thermopompe
  • Très grand garage détaché, de la place pour rentrer deux voitures côte à côte ou en parallèle
  • Très grand patio, franc soleil, intimité
  • Secteur paisible et très tranquille
  • Accès rapide à l'autoroute, 10 min du centre-ville de Québec et 3h10 du centre-ville de Montréal. École, terrain de jeux, etc.

Rénovations :

  • Toit refait au complet en 2016
  • Salle de bain neuve au sous-sol
  • Cuisine au goût du jour
  • Possibilité de créer une quatrième chambre au sous-sol

Tu veux avoir la sainte paix? Prendre un café dans ton salon et admirer la vue hallucinante sur le fleuve? Te baigner dans une piscine creusée de format olympique? Te faire bronzer sans que les voisins t'admirent? Ne rate pas ta chance. La question précise est, À QUI LA CHANCE? Prix pour vente rapide. Possession rapide également.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
428 500 $
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' (5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 5" x 18' (4,7 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
247,00 $
2 964,00 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 860455

Sous l'évaluation
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