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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 206 pi² (112.04 m²)
Taille du terrain 3 865 pi² (359.07 m²)

Remarques du proprio

Construction récente, clé en main, aucuns frais de copropriété.

Charmante maison de ville sur deux étages avec sous-sol récemment aménagé en totalité.

Année de construction.

Construction 2014 (aménagé pour l'habitation en 2017).

Garantie 5 ans maison neuve APCHQ - certificat mai 2017 (valide jusqu'en mai 2022).

Attraits de la propriété.

À l'intérieur

  • Unité de centre avec un grand salon et deux chambres à coucher à l'étage (possibilité d'une grande chambre au sous-sol)
  • Grand walk-in dans la chambre des maîtres
  • Une salle de bain avec douche en coin et bain podium à l'étage + une salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Possibilité d'aménager la salle de lavage du sous-sol pour y ajouter une douche, un lavabo et une toilette
  • Ambiance lumineuse
  • Échangeur d'air et balayeuse centrale

Stationnements

2 stationnements asphaltés avec possibilité d'y stationner 3 voitures côte à côte, et ce, sans frais supplémentaires. Des stationnements visiteurs sont également à votre disposition sur le côté de la bâtisse.

Environnement

  • Avec sa façade orientée vers un beau boisé et son emplacement en retrait du boulevard St-Anne, bénéficiez d'un environnement tranquille et silencieux malgré la proximité de l'accès routier.
  • Joli patio neuf, cour arrière ensoleillée toute la journée.
  • Aucun voisin avant et aucune possibilité d'en avoir.

À quelques minutes de tous les services!

Située à proximité de la piste cyclable, d'un parc, d'un terrain de soccer en gazon synthétique, d'un terrain de baseball et d'une piscine publique.

À seulement à 5 minutes de la Chute Montmorency, à moins de 10 minutes de l'île d'Orléans et à 15 minutes du Vieux-Québec. Accès rapide aux autoroutes Félix-Leclerc et Dufferin-Montmorency.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
20.01x27.89 pi (6.1x8.5 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' 6" (0,61 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 6" (0,61 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 6" (2,21 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' (2,21 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

158, rue du Tricentenaire

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 963404

Contactez le propriétaire
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