4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 425 pi² (132,39 m²)
Taille du terrain 11 040 pi² (1 025,65 m²)

Remarques du proprio

Très grand plein-pied, à qui la chance?

Dans un des plus beaux quartiers de Québec, au centre d'une forêt urbaine.

Érigée en 2003, elle vous apparaîtra comme neuve due à un entretien impeccable. Très près des services de proximité, centre commercial les Galeries de la Capitale, école primaire, piscine, bibliothèque, transports en commun. Tout ça à moins de 5 minutes!!

Desservi à souhait par les pistes cyclables et piétonnières, vous serez aussi émerveillés par les sentiers de randonnée en forêt urbaine adjacente.

Idéal pour famille ou couple, avec un grand terrain très bien aménagé et du rangement à souhait.

Caractéristiques Extérieures:

  • Fils électriques extérieurs enfouis
  • Grand terrain aménagé
  • Cabanon 12 pieds carrés (peut être déplacé)
  • Toit et gouttières refaits en neuf en 2018-2019

Caractéristiques Intérieures:

  • Aspirateur central
  • Air climatisé
  • Sortie indépendante arrière
  • Plafonds 9 pieds (rez-de-chaussée et sous-sol)
  • Foyer rez-de-chaussé au gaz propane
  • Solarium avec spa intégré
  • Aucune margelle aux fenêtres du sous-sol
  • Forte luminosité au rez-de-chaussée et grandes fenêtres au sous-sol
  • Grand garage double chauffé avec finition en gyproc et contre-plaqué, plafond 12 pieds, comprenant évier eau et sortie pour boyau d'arrosage
  • Système d'alarme

Inclusions:

  • Rideaux
  • Électroménagers en stainless

À voir absolument!

Notes : Construction de la propriété faite par l'entrepreneur Rousseau et Solarium avec spa intégré fait en 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
570 500 $
Dimensions du bâtiment
15,41x13,12 m (50,56x43,04 pi)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 21' 9" (9,14 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 5' 6" (2,87 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 13' 1" (5,49 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,58 $
655,00 $
Électricité
147,00 $
1 764,00 $
Taxes municipales
440,83 $
5 290,00 $
Assurances
37,50 $
450,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

570 500 $

Bungalow à vendre

1640, rue Adela-Lessard

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 870036

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