5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109,25 m²)
Taille du terrain 735,8 m² (7 920,09 pi²)

Remarques du proprio

La «Campagne» en Ville!

Dans un secteur très recherché, ce joli Bungalow 28' x 42' «Clé en main», non-fumeur, vous offrira tranquillité assurée, bel espace de vie fonctionnel, bien aménagé et très lumineux! La propriété possède un sous-sol totalement aménagé avec entrée indépendante et «possibilité de revenus.  Zonage de la ville permettant de 1 à 3 logements.

Garage attaché 12' X 39' offrant 1 place intérieure, un espace "établi" et un bel espace de rangement.  Garage pouvant être chauffé. Belle rue (en "fer à cheval") parsemée d'arbres matures et circulation minime. Stationnement double asphalté en 2016 - 4 places + 2 espaces  côté garage.

Patio et terrasse très ensoleillés du matin (10 h) au coucher soleil (sud-ouest). Beau grand terrain de 7920 pi2 bien aménagé... avec belle possibilité d'aménager une piscine.

Piste cyclable "Corridor des Cheminots" à 5 min à pieds. À quelques minutes de tous les services, autoroutes, centre d'achats et commerces.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

  • Sept. 2019:   Nouveau Certificat de localisation 
  • Août 2019 :    Rénovation plafond du sous-sol
  • Juillet 2018 : Nouvelles gouttières une pièce 
  • Mai 2018 :      Réfection complète de la toiture (cage d'aération - isolation uréthane -                                    revêtement élastomère). 
  • Été 2015 :       Aménagement paysager complet : Patio, Muret, parterre, fenêtres en margelle et                        chemin pavé (dalles de béton), gouttières, tourbe.  
  • Print. 2015:   Réfection/agrandissement remise-garage 
  • 2014-15 :       Entrée privée indépendante au sous-sol 
  • 2013-2014     Rénovation complète sous-sol  (divisé en logement et plomberie refaite à neuf)
  • 2012 :               Installation valve thermostatique pour contrôle eau chaude 
  • 2008 :              Garage - Plancher de béton 
  • 2006 :               Rénovation/agrandissement salle de bain rez-de-chaussée 

 

Une visite saura vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
1 652 pi² (153,48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 10" (3,33 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 5" (3,94 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 6' 9" (2,46 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 10" (3,4 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 7" (2,44 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 6' 6" (0,94 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 2" (2,44 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,72 $
2 780,69 $
Taxes scolaires
23,54 $
282,43 $
Électricité
169,86 $
2 038,29 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Bungalow à vendre

7835, rue Émile-Fleury

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 873620

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