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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105.35 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle, entretenue de façon exemplaire au fil des années. Elle est habitée par les mêmes propriétaires depuis la construction initiale. Vue panoramique et sans voisin à l'arrière, la situation géographique est aussi idéale pour avoir accès à tous les services. 

Superbe aménagement paysagé de tout l'espace extérieur. Amoureux de la nature et du plein air, ceci est l'endroit de rêve pour vous !! Très paisible, grand terrain de jeu pour petits et grands! Au terrain de 7 000 pieds carrés s'ajoute 5 000 pieds carrés en location et renouvelable au 5 ans avec Hydro Québec au coût de 150$ par 5 ans. À l'extérieur il y a aussi une grande terrasse en pierre avec Foyer ainsi qu'un grand balcon de 16 x 12.5. 

Amateur de Ski de Fond, Raquette, Marche, Jogging, VTT, Motoneige, le départ est à partir de votre terrain !! Pour les amateurs de jardinage, grand jardin de 30 x 20 approx.! Piste cyclable à proximité pour les amateurs de vélos !!  

L'aire habitable totale brute incluant la partie du sous-sol est de 2 268 pieds carrés. À noter que la partie sous-sol est aussi grande que la partie du haut.  La partie sous-sol est surélevée avec de grandes fenêtres pour un maximum de luminosité. Il y a un logement au sous-sol et donc possibilités de location ou bi-génération.

Grand abri d'auto fermé sur 3 côtés et où l'on peut stationner 2 voitures à l'intérieur une à l'arrière de l'autre ainsi que 4 voitures additionnelles en dehors de l'abri. Stationnement du côté logement pouvant stationner 4 voitures.  Il y a aussi un grand Cabanon de 14 x 12 sur base de béton.

Plafond cathédrale au 1er étage pour la partie cuisine, salon et salle à manger. Il y a 5 entrées/sorties ce qui est très rare dans les maisons d'aujourd'hui.  Aussi inclus et très rare, garde-robe de cèdre, cave froide, bar fabriqué avec du pin bleu tout comme la grande salle familiale au sous-sol. Toutes les fenêtres de la maison ont été changées.

****Disponible pour emménagement en mars 2021. Notre préférence serait de vendre la maison avec tous les meubles inclus. Prix à discuter pour acheteurs intéressés par cette option. ****

**** Acheteurs sérieux seulement. ****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
359 500 $
Dimensions du bâtiment
1 524 pi² (141.58 m²)
Évaluation municipale
299 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 5" (4,88 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 18' (8,23 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 2' (1,65 m x 0,61 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 60' x 10' (18,29 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 500 $

Bungalow à vendre

8580, rue de la Pruchière

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 924419

Sans voisins arrière
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