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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 606 pi² (56.3 m²)

Remarques du proprio

Tranquillité en ville! Magnifique condo clés en main lumineux et rénové récemment. Situé au RDC pour accès facile. Secteur recherché près de plusieurs services. Sans voisin arrière et insonorisation au béton pour une excellente tranquillité. Deux chambres, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, beaucoup de rangement dans chacune des pièces, balcon privé et espace de rangement (locker). Petits animaux et BBQ permis.

La copropriété offre également des entrées sécurisées avec des puces magnétiques, une piscine extérieure chauffée, une salle de conditionnement physique, une salle communautaire pour accueillir vos grands groupes, un hall d'entrée, des ascenseurs, des chutes à déchets, un rangement pour vélos et un jardin communautaire. Elle est gérée par une firme professionnelle et possède un très bon fonds de prévoyance.

Un stationnement extérieur (n° 14) avec possibilité de stationnement additionnel intérieur ou extérieur et stationnements visiteurs.

Possibilité de vendre meublé ou semi-meublé. Prise de possession flexible.

RÉNOVATIONS RÉCENTES :

  • Air climatisé mural;
  • Salle de bain;
  • Planchers en bois d'ingénierie (érable) dans tout le condo, sauf la SDB avec un nouveau plancher de céramique;
  • Luminaires, plomberie et quincaillerie.

BÂTIMENT :

  • Année de construction : 1994;
  • Superficie habitable : 606 pi2 (56,3 m2);
  • Fenestration : PVC, manivelle;
  • Revêtement : Brique;
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte;
  • Garage : Intégré;
  • Installation laveuse-sécheuse dans le condo en plus de celles communautaires au sous-sol;
  • Équipement/Services : Ascenseurs, climatiseur mural, chute à déchets, gymnase, sauna, vestiaires, salle communautaire pour recevoir grands groupes, locker, stationnement, rangement vélos. 

INCLUSIONS :

  • Climatiseur mural, stores, luminaires, lave-vaisselle;
  • Option : Tous les autres électroménagers et meubles à discuter. 

ÉVALUATION 2020 :

  • Évaluation terrain : 26 000,00 $;
  • Évaluation bâtiment : 106 000,00 $;
  • Évaluation municipale : 132 000,00 $.

DÉPENSES :

  • Taxes municipales (2020) : 1 651,60 $;
  • Taxes scolaires (2020) : 138,79 $;
  • Frais de copropriété (2021) : 2 955,15 $ annuel, 222,99 $ mensuel;
  • Électricité (2020) : 509,03 $ annuel, 42,44 $ mensuel.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
145 900 $
Évaluation municipale
132 000 $
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 900 $

Condo à vendre

116-6145, rue de la Griotte

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 951530

Contactez le propriétaire
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