2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Spacieux 4½ construit en 2012 au goût du jour avec entrée indépendante. Située dans un quartier jeune, paisible et très recherché (Le Mesnil Vert), cette demeure saura vous charmer! Bloc de 6 unités avec de bons voisins. Gestion saine du syndicat de copropriétaires.

2 espaces de stationnement extérieur.
Façade du condo orientée vers le sud amenant une belle luminosité toute la journée.
Nouvelle garderie privée au coin de la rue. Parfait pour une jeune famille !

À deux pas du parc de l'Escarpement, du parc Prévert, du centre communautaire Lebourgneuf (piscine extérieure en construction), des écoles primaires, des Galeries de la Capitale et plusieurs autres services (épicerie, pharmacie, restaurants...).

  • Extras dans la cuisine: emplacement pour cellier, armoires en verre givré et comptoir-bar.
  • Grand walk-in dans la chambre principale.
  • Balcon spacieux avec balustrades en verre.
  • Locker de 4.3' X 4.8.
  • Échangeur d'air.
  • Certification Novoclimat.
  • Aspirateur central.
  • Spacieuse entrée indépendante.
  • Insonorisation supérieure.
  • Garantie APCHQ jusqu'en 2017.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
215 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 3' 6" (1,6 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
196,89 $
2 362,67 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Frais de copropriété
84,71 $
1 016,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Condo à vendre

1678, rue Guillaume-Renaud

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 581222

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