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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240.00 pi² (115.2 m²)

Remarques du proprio

Très beau et spacieux  condo ( style maison bifamiliale en rangée)  de 3 chambres sur 1500pi² dont 1240pi² privative ( habitable) . Idéale pour jeune famille ou personnes qui cherchent facilité d'accessibilité et le calme. 

Clé en main et bien entretenu , construit sur deux étages à air ouverte ( aménager et décorer comme vous voulez !) . Parmi les quelques unités qui ont deux stationnements et cabanon extérieur. Entrée indépendante 

Principaux atouts

1. Emplacement  

Au coeur du secteur Lebourgneuf ( Mesnil vert),  un quartier très prisé calme et familial; proche de tous les services ( 5-15 min) :  Garderies, écoles primaires, école secondaire, piscines, parcs ,bibliothèques, pistes cyclable ( y compris piste cyclable cheminot), sentiers pédestre ( aussi celui de la Rivière de saint -Charles), Épiceries ( Walmart, costco, IGA..), centres d'achats et commerciaux ( Les galeries de la capitales), cliniques médicales  , pharmacie, restaurants, transport en commun, autoroutes ( Robert Bourassa & Laurentiennes)  etc.

2. Aménagement 

Le Condo est aménagé sur deux étages , son orientation et la fenestration abondante lui permettent une belle luminosité tout au long de l'année. 

  • Très grand salon à air ouverte vous permettant d'aménager et changer votre déco et  comme vous le souhaitez. 
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espaces de rangement et un îlot central Comptoir-lunch.
  • 3 chambres à coucher aménagées sur le même niveau et chacune avec sa garde-robe et un walk-in dans la chambre maître.
  • Beaucoup de fenestrations, ce qui assure une luminosité tout au long de l'année  
  • Salle de bain avec des éléments de rangement, douche indépendante en céramique et verre et un bain podium.
  • 3 espaces de rangements et beaucoup d'armoires ou éléments de rangement un peu partout ( Entrée, cuisine, salle d'eau, RDC, salle de bain, demi sous-sol  ). 
  • Construction certifiée Novoclimat-faible coût d'énergie offrant une Isolation thermique et sonore impeccables.  
  • Voisinage agréable et calme ( Professionnels en famille avec enfants ou retraités)  
  • Copropriété bien gérée avec des états financiers sains
  • Coûts et part de cotisation mensuels parmi les moins élevées des autres unités

Ce condo et son emplacement sont plus qu'un logement! c'est tout un cadre de vie haute gamme....Une opportunité à saisir tant que les taux sont à leurs plus bas...ne tardez pas et planifiez votre visite...c'est ce qui va vous convaincre !      

3. Inclusions 

  • Lave-vaisselle 
  • Échangeur d'air
  • Serrure électronique à code et clé 
  • Nouveau chauffe-eau (changé en Juin 2020 avec garantie 10 ans ) 
  • Installation d'aspirateur central 
  • Luminaires

Consultez la Page Facebook du Condo pour plus de détail et actualité :  https://www.facebook.com/Clebourgneuf   

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
248 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 6' 7" (3,01 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 6" (1,58 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 7" (1,57 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 4" (1,57 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 5" (4,47 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 11' 8" (5,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 4' 3" (2,06 m x 1,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 7' 7" (1,24 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

248 000 $

Condo à vendre

1726, rue Antoinette-De-Pons

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 927982

Beaucoup d'extras
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