2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo / Aire ouverte / Dernier étage / Style contemporain / Secteur Mesnil Vert / Construction 2012. 

Description:

Situé dans un nouveau quartier très recherché et paisible (Mesnil Vert), ainsi qu'à proximité du centre d'achat Les Galerie de La Capitale et de l'autoroute Robert-Bourassa. Ce condo possède une belle luminosité tout au long de la journée en raison de son orientation sud-ouest et de sa fenestration abondante. Stores inclus dans la vente. Flexibilité au niveau de la prise de possession. Au plaisir de vous le faire visiter. Voici les principales caractéristiques et extras:

Caractéristiques:

- Entrée indépendante;

- Certifié Novoclimat;

- Aucun voisin au-dessus;

- Insonorisation de qualité;

- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur homologué Energy Star;

- Installations pour aspirateur central;

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;

- Grand espace de rangement fenestré à l'intérieur (pièce exclusive aux unités du dernier étage);

- Douche en verre avec porte coulissante;

- Bain podium avec douchette;

- Walk-in dans la chambre des maîtres;

- Balcon en fibre de verre entièrement couvert avec rampe vitrée;

- 2 stationnements asphaltés en tandem avec prises pour voitures électriques;

- Construit par Constrobourg (lauréat de plusieurs prestigieux prix dans le domaine de la construction);

- Garantie APCHQ jusqu'en 2017.

Extras:

- Armoire coulissante pour rangement à épices;

- Armoire avec vitre en verre givrée;

- Armoire coulissante pour poubelles;

- Hotte cheminée;

- Comptoir lunch;

- Choix supérieur de plancher flottant et céramique salle de bain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
226 000 $
Évaluation municipale
206 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 4' 7" (1,02 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 5" (4,17 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 7" (3,25 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 9" (2,77 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 9' 9" (1,27 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 10" (1,09 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 20' 11" (4,67 m x 6,38 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 3' 8" (2,16 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Frais de copropriété
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

226 000 $

Condo à vendre

1742, rue Guillaume-Renaud

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 579526

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