2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo / Aire ouverte / Dernier étage / Style contemporain / Secteur Mesnil Vert / Construction 2012. 

Description:

Situé dans un nouveau quartier très recherché et paisible (Mesnil Vert), ainsi qu'à proximité du centre d'achat Les Galerie de La Capitale et de l'autoroute Robert-Bourassa. Ce condo possède une belle luminosité tout au long de la journée en raison de son orientation sud-ouest et de sa fenestration abondante. Stores inclus dans la vente. Flexibilité au niveau de la prise de possession. Au plaisir de vous le faire visiter. Voici les principales caractéristiques et extras:

Caractéristiques:

- Entrée indépendante;

- Certifié Novoclimat;

- Aucun voisin au-dessus;

- Insonorisation de qualité;

- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur homologué Energy Star;

- Installations pour aspirateur central;

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;

- Grand espace de rangement fenestré à l'intérieur (pièce exclusive aux unités du dernier étage);

- Douche en verre avec porte coulissante;

- Bain podium avec douchette;

- Walk-in dans la chambre des maîtres;

- Balcon en fibre de verre entièrement couvert avec rampe vitrée;

- 2 stationnements asphaltés en tandem avec prises pour voitures électriques;

- Construit par Constrobourg (lauréat de plusieurs prestigieux prix dans le domaine de la construction);

- Garantie APCHQ jusqu'en 2017.

Extras:

- Armoire coulissante pour rangement à épices;

- Armoire avec vitre en verre givrée;

- Armoire coulissante pour poubelles;

- Hotte cheminée;

- Comptoir lunch;

- Choix supérieur de plancher flottant et céramique salle de bain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
226 000 $
Évaluation municipale
206 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 4' 7" (1,02 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 5" (4,17 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 7" (3,25 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 9" (2,77 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 9' 9" (1,27 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 10" (1,09 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 20' 11" (4,67 m x 6,38 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 3' 8" (2,16 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Frais de copropriété
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

226 000 $

Condo à vendre

1742, rue Guillaume-Renaud

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 579526

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