2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)

Visite libre

Dimanche 18 août 13:00 - 16:00
Un petit appel 15 minutes avant svp (418-208-3313) À noter qu'avec un rendez-vous nous sommes également disponible les soirs et fin de semaine

Remarques du proprio

Un condominium de type 2.0, de dernière génération aux avantages indéniables et indispensables. Des inclus comme vous en avez jamais vu!

Condo aire ouverte au troisième et dernier étage. Très bonne luminosité tout au long de la journée. À deux pas de tous les services et des grands axes routiers (École, épicerie, centre communautaire, garderie, clinique médicale et hôpital). Parcs de l'Escarpement et Linéaire à proximité. Accès aux sentiers pédestres et aux rivières du Berger et St-Charles (ski de fond, raquette, vélo, pêche, etc.). À uniquement 2 minutes des Galeries de la Capitale et de plusieurs restaurants/commerces sur le boulevard Lebourgneuf. Secteur paisible et sécuritaire avec accès à plusieurs pistes cyclables, à la piscine municipale et au transport en commun. Très bonne administration et santé financière. du syndicat de copropriété.

Lien web pour de plus amples photos: international-home-canada-quebec-50.webself.net

Caractéristiques et inclusions;

-          Prise de possession à votre convenance.

-          Support à BBQ pour maximiser l'espace de la terrasse

-          Entrée indépendante

-          Support de rangement automatisé

-          Serrure intelligente permettant le contrôle à distance

-          Aspirateur central

-          Air climatisé

-          Échangeur d'air récupérateur de chaleur

-          Grande porte-patio surdimensionnée de 8 pieds

-          Salle de lavage avec système de séchage intégré unique

-          Portes de la salle de lavage renforcées pour un meilleur support

-          Support pour téléviseur encastré avec bras articulé et passe-fil intégré menant au bureau

-          Zone d'encastrement mural pour réfrigérateur

-          1 espace de stationnement intérieur avec rangement chauffé

-          2 supports à pneus muraux dans le stationnement intérieur

-          Serrure à puce électronique pour accès au souterrain

-          1 espace de stationnement extérieur

-          Construction Novoclimat avec insonorisation supérieure

-          Stores et rideaux de haute qualité

-          Grand walk-in dans la chambre des maîtres

-          Frais de copropriété peu élevé

-          Et bien plus encore

Prise de possession très très flexible, une visite vaut le détour, venez nous voir !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
234 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 8" (2,84 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 5" (4,37 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 7" (3,61 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 5' 10" (2,59 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 5" (3,3 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 3' 2" (1,68 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 1" (2,16 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
21,82 $
261,86 $
Électricité
64,58 $
775,00 $
Taxes municipales
198,74 $
2 384,94 $
Frais de copropriété
98,29 $
1 179,48 $
Assurances
37,06 $
444,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

234 000 $

Condo à vendre

1936, rue Marie-Anne Gaudreau

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 829239

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 18 août
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