2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)

Remarques du proprio

*** Présentement  non disponible car en location***  Grand condo 4 ½ à aire ouverte, unité d'extrémité d'un immeuble de 12 unités. Situé dans un secteur de choix, près de commerces et de services, d'axes routiers et du transport en commun. 

Cuisine offrant beaucoup de rangement. Salle de bain spacieuse avec douche en acrylique indépendante. Chambre des maîtres avec grand walk-in.

Balcon offrant une vue sur un grand parc aménagé avec modules de jeux pour enfants, tables à pique-nique, accès à la rivière Duberger, piste cyclable et sentiers pédestres.

Deux stationnements éclairés.

Chauffe-eau de 60 galons, air climatisé mural, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, aspirateur central et plus.

Construction NOVOCLIMAT, économique en électricité et chauffage.

Copropriété bien gérée, chiens et BBQ acceptés! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
230 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' (3,94 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 8" (3,63 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 6" (4,04 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' 1" (1,88 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 6" (4,04 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,05 $
264,63 $
Électricité
79,26 $
951,13 $
Taxes municipales
201,66 $
2 419,89 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

230 000 $

Condo à vendre

1964, rue de la Cantatrice

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 764606

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