2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)

Remarques du proprio

  • Situé au 3e et dernier étage
  • Excellente insonorisation grâce au plancher avec dalle de béton et murs mitoyens avec blocs de béton. Tranquillité assurée au dernier étage.
  • Intercom pour répondre à la porte et débarrer sans devoir descendre l'escalier
  • Entrée extérieure indépendante 
  • Air climatisé (une nécessité au 3e étage)
  • 2 stationnements privés
  • Grande terrasse de 150 pieds carrés intime car fermée sur trois côtés et vue dégagée à l'arrière
  • Certifié Novoclimat, économique en électricité
  • Vue partielle sur la ville par les chambres
  • Walk-in dans la chambre principale
  • Cuisine avec beaucoup d'extras (armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, céramique 12 x 24 lustrée, amortisseurs dans les portes et tiroirs, dosseret en céramique, grand évier, hotte cheminée)
  • Portes et moulures avec finition moderne
  • Bonne fenestration et luminosité
  • Gradateurs dans presque toutes les pièces
  • Un seul propriétaire

-- Copropriété --

  • Très bon fonds de prévoyance bien au-dessus du minimum légal requis
  • Copropriété très bien gérée
  • Barbecue accepté
  • Animaux acceptés

 -- Voisinage --

Situé juste à côté d'un grand parc (en diagonale) avec aires de jeux, tables à pique-nique et accès à la piste cyclable.

Le parc donne accès sur plusieurs kilomètres de sentiers pédestres (vraiment juste à côté, visible par la fenêtre) le long de la rivière du Berger. Idéal pour ceux qui aiment la nature, mais ne peuvent s'éloigner de la ville.

Quartier paisible et rue peu passante.  

Possibilité d'inclure les luminaires et stores/rideaux. À discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
239 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 5" (4,04 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 7" (3,56 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 4' 6" (3,51 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 7" (3,56 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 6' 10" (3,99 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 3' 3" (1,73 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 8" x 14' (5,38 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 7" (1,93 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,07 $
2 280,83 $
Taxes scolaires
22,04 $
264,53 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Condo à vendre

2020, rue de la Cantatrice

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 861209

Négociable
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