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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo en pierre d'environ 1 200 pi2, dernier étage (aucun voisin en-dessus), très lumineux (avec lumières encastrés faites en 2021), orientation sud-ouest. Plafond de 9 pieds, plancher de bois franc en noyer, avec air climatisé, échangeur d'air, grand salon avec coin bureau et lit mural pour les invités. Bain et douche en coin.

Rangement intérieur et extérieur, intercom, 2 espaces de stationnement dont un avec prise spécifique pour voiture électrique. Piscine creusée chauffée avec spa, traitée au sel dans un environnement intime près du boisé. Frais de condo 237$/mois. Toiture refaite complètement en Août 2022. Lumières encastrées ajustables dans tout l'appartement sauf en salle de bain installées en 2021.

Ce magnifique condo est situé dans un secteur paisible à proximité de parcs et des sentiers pédestres accessibles toute l'année. La piste cyclable passe juste devant. À 10 minutes de marche des Galeries de la Capitale, près des écoles privées, des grands axes routiers (Robert-Bourassa et Félix-Leclerc) et à un coin de rue du transport en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Prix demandé
269 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 5" (3,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 1" (3,89 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' 6" x 13' 5" (6,55 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 4' 5" (2,57 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Condo à vendre

2246, boulevard Lebourgneuf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1017759

Contactez le propriétaire
Téléphone
581-980-9990
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