2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo en pierre d'environ 1 200 pi2, dernier étage, très lumineux, orientation sud-ouest. Plafond de 9 pieds, plancher de bois franc en noyer, avec air climatisé, échangeur d'air, grand salon avec coin bureau et lit mural pour les invités. Bain et douche en coin.

Rangement intérieur et extérieur, intercom, 2 espaces de stationnement dont un avec prise spécifique pour voiture électrique. Piscine creusée chauffée avec spa, traitée au sel dans un environnement intime près du boisé.

Ce magnifique condo est situé dans un secteur paisible à proximité de parcs et des sentiers pédestres accessibles toute l'année. La piste cyclable passe juste devant. A 10 minutes de marche des Galleries de la Capitale, près des écoles privées, des grands axes routiers (Robert Bourassa et Félix Leclerc) et à un coin de rue du transport en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
222 000 $
Évaluation municipale
227 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 5" (3,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 120' 1" (3,89 m x 36,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' 6" x 13' 5" (6,55 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 4' 5" (2,57 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
134,58 $
1 615,00 $
Taxes municipales
204,58 $
2 455,00 $
Taxes scolaires
39,42 $
473,00 $
Frais de copropriété
12,42 $
149,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

222 000 $

Condo à vendre

2246, boulevard Lebourgneuf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 749187

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