AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 109.76 pi² (103.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique construction 2013 haut de gamme avec de multiples commodités, gym, sauna, spa, piscine, salle de jeux, suite d'invités,... Tout pour maximiser votre bien-être !

 1100p2 comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, armoires de bois, immense balcon, 1 stationnement intérieur et un deuxième stationnement extérieur. Plus de 13000$ en extra à l'achat et 5,000$ ajouté l'an passé en rénovation .  Possibilité de louer ou d'acheter un deuxième stationnement intérieur.

 L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

DESCRIPTIFS:

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain complètes
  • Rangement avec tablettes
  • Salle de lavage avec entrée laveuse-sécheuse 
  • Animaux acceptés
  • Barbecue sur le balcon accepté
  • Système d'échangeur d'air
  • Climatisation combinés avec distributeur dans chaque pièce
  • Plafond & planchers de béton armé 9'' d'épaisseur.
  • Matériaux utilisés pour murs mitoyens fournissent un indice de transmission sonore supérieur à 55 STC.
  • Bois d'ingénierie et céramique sur membrane acoustique pour réduire les bruits d'impacts.
  • Insonorisation des colonnes de drainage de plomberie

SÉCURITÉ:

  • Bâtiment entièrement muni de gicleurs. 
  • Système d'alarme incendie  pour les passages et espaces communes
  • Détecteur de fumée individuel dans chaque unité.
  • Génératrice d'urgence pour alimentation dans les espaces communs des services essentiels de l'immeuble en cas de panne électrique.
  • Système d'intercom et contrôle d'accès magnétique pour accéder au bâtiment et à la porte du garage
  • Système de détection et d'évacuation de monoxyde de carbone dans les stationnements.

 ESPACES COMMUNES:

  • Piscine intérieure avec verrières
  • Bain-tourbillon
  • Sauna sec
  • Bain vapeur (hammam)
  • Salle de gym complète
  • Salle de jeux avec table de billard, Table de ping pong et table de Babyfoot
  • Salle de réception ($)
  • Deux suites de type condo-hôtel réservées aux invités ($)
  • Salle de rangement à vélo et support à vélo eu stationnement
  • Espace de lave auto intérieur avec aspirateur
  • Ascenseurs.
  • Espaces extérieurs réservés pour les besoins du chien avec poubelles et distributeur de sac à chien
  • Conteneurs de poubelles intérieures

INCLUSIONS:

  • Toiles des fenêtres de la chambre.
  • Luminaires, gradateurs
  • Support télé
  • Filage cinéma maison
  • Tablettes du garde-manger
  • 2 rangements à vélo
  • Espace de rangement grillagé au sous-sol chauffé
  • Lit escamotable

EXCLUSION:

  • Lave vaisselles
  • Tringles et rideaux

 

Il y a eu plus de 20,000$ d'ajout depuis l'achat du condo en 2013

 

  • Modification - armoire jusqu'au plafond + comptoir plus long
  • Ajout d'une hotte cheminée
  • Dosseret de cuisine
  • Changement des portes unies par embossées + 2 portes françaises
  • Ajout d'un rangement avec une porte "pocket door"
  • Mur de pierres du salon
  • Salle de bain porte de douche en verre
  • Revêtement du plancher amovible du balcon
  • Fils des caisses de son, ajoutés dans les murs du salon

 

Améliorations & Décorations 2018:

  • Mural de New York
  • Armoire de rangement - Garde manger
  • Mur et luminaires de la chambre
  • Toiles du balcon

 

Note: Les meubles sont disponibles à la vente mais ne pourront pas être inclus dans le prix du condo.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
315 900 $
Évaluation municipale
293 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' 11" (3,23 m x 2,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 4' (2,46 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 10" (1,98 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 5" (2,69 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 6" (2,87 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 900 $

Condo à vendre

303-375, rue Mathieu-Da Costa

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 841987

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