2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 672 pi² (62,43 m²)
Taille du terrain 13 022,7 m² (140 175,18 pi²)

Remarques du proprio

Chaleureux condo 2 chambres, ascenseurs, piscine chauffée, situé au 3e et dernier étage d'un édifice sécuritaire et bien administré. Le calme et la tranquillité à proximité de tout!

Tout pour vous faciliter la vie, ascenseurs, chutes à déchets, rampes d'accès avec portes à ouverture automatique pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Stationnement extérieur privé avec prise électrique. 

Plusieurs commodités: piscine chauffée, gazebo, salle d'entraînement avec vestiaires, douches et saunas, salle de jeux avec tables de billard et de babyfoot. Salle de réception pour recevoir vos invités. Amateurs de pétanque: un terrain et de fervents compétiteurs vous y attendent.

Immeuble bien entretenu, concierge sur place, excellent conseil d'administration et très bon fonds de prévoyance.

Balcon intime, vue nord-ouest pour admirer les couchers de soleil. Tranquillité assurée pour vos BBQ. Espace de rangement privé, sécuritaire et facile d'accès au sous-sol. Un cabanon est aussi mis à votre disposition pour ranger votre bicyclette. Les petits animaux de compagnie sont acceptés. Vous avez même la possibilité d'avoir votre petit jardin.

Situé dans un secteur de choix. Service de transport en commun au coin de la rue. À quelques minutes des Galeries de la Capitale, SAQ, Costco, piste cyclable et plusieurs restaurants, épiceries, pharmacies et cliniques.

Inclusions : Lustres, stores, pôles et rideaux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
162 900 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7,32x8,53 m)
Évaluation municipale
169 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 10" (3,48 m x 2,69 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 5" (2,34 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 3' 4" (2,54 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,71 $
1 928,49 $
Taxes scolaires
27,35 $
328,18 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
204,59 $
2 455,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

162 900 $

Condo à vendre

316-6145, rue de la Griotte

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 767337

Prix révisé
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