2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 531 pi² (142,23 m²)

Remarques du proprio

- Magnifique condo 2 étages de style penthouse haut de gamme avec vue impressionnante sur la ville de Québec.

- Très bien situé près centre d'achat, université, écoles, épicerie, pharmacie, etc.

- Terrasse privée 21 x 13 incluant un spa 4 saisons avec abri.

- Bénéficie d'un ensoleillement maximum. Imposante fenestration.

- Foyer au gaz 3 faces, plafonds 9 pieds, air climatisé 18 000 Btu, chute à déchets à l'étage.

2 stationnements intérieurs (près de l'ascenseur), remise dans l'appartement et au sous-sol.

- Poste pour laver les voitures dans le garage.

- Espace pour entreposage de vélos.

- Vente meublé si désiré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Penthouse
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
375 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 25' 1" (3,2 m x 7,65 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' 11" (2,9 m x 2,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 22' (4,83 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 7" (4,47 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 3' 4" (2,21 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' (3 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 10" (1,22 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 5" (3,68 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Taxes municipales
309,00 $
3 708,00 $
Taxes scolaires
36,92 $
443,00 $
Frais de copropriété
208,00 $
2 496,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Condo à vendre

503-2305, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 866452

Stationnement intérieur
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