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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,006 pi² (186.36 m²)
Taille du terrain 4,990 pi² (463.59 m²)

Remarques du proprio

Secteur les Méandres. Spa et stationnements intérieurs inclus !

Spacieux condo de style penthouse situé tout près des services, localisation centrale vous allez être à 5-10 minutes de tout :

  • De très grandes pièces, 2 236 pi2, plafond de 10 pieds;
  • Beaucoup de rangement et une belle fenestration;
  • Aucun voisin adjacent sur les étages, donc très paisible. Vous allez vous sentir comme dans une maison dans cette propriété;
  • Impressionnante terrasse privée de 430 pi2 avec spa (inclus dans la vente), sans voisin à proximité en face de la terrasse pour une belle intimité;
  • Plancher dalle de béton 8''1/2 donnant une grande insonorisation;
  • Bâtisse sécurisée par caméra, intercom, ascenseur, chute à déchet sur l'étage, bel aménagement paysager, gicleurs, gestion de la copropriété très bien tenue;
  • Air climatisé sur les deux étages;
  • 1 seul propriétaire depuis sa construction.

1er étage

Condo parfait pour recevoir ! Aire ouverte incluant hall d'entrée, cuisine, salon et salle à manger avec encastrée.

Belle cuisine comprenant un spacieux comptoir en granite, des armoires jusqu'au plafond et un garde-manger avec tiroirs coulissants. Salle à manger avec mur de pierre et possibilité d'y ajouter un foyer au gaz.  Barbecue accepté sur le balcon du 1er étage. Très grande chambre des maîtres avec verres commerciaux (11 mm ép.) et walk-in. . Salle de bain avec bain podium, grande douche vitrée et de très grandes armoires. Salle de lavage avec rangement et tablettes incluses.

2e étage

Salle de séjour sublime incluant foyer en pierre au gaz naturel et 2 garde-robes, assez grande pour y mettre une table de billard, un gym ou deuxième salon (venez comparer). Salle de bain avec douche et rangement. Pièce supplémentaire (8'1'' x 10'6'') qui peut être utilisée comme pièce de rangement  bureau de travail ou autres. Terrasse privée sur le toit située au 2e étage. Spa inclus et très grande intimité.

Stationnements intérieurs chauffés

Surveillance par caméra, 2 stationnements intérieurs, locker pour rangement adjacent et espace lave-auto à l'année. Panier disponible pour vos emplettes.

Localisation 

À deux minutes du transport en commun, de tous les services, autoroutes, de parc et sentiers pédestres. Quartier paisible et amical. Piste cyclable en face. À 2 minutes des Galeries de la Capitale. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Penthouse
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
468 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 6' 6" (4,95 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 16' 6" (4,85 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 4" (1,68 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 8" (3,53 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 1" (1,68 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 15' 7" (4,83 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 3' 11" (1,96 m x 1,19 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 6" (2,46 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 10" (2,95 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 9" x 21' 3" (7,85 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 9" x 23' 5" (6,63 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Condo à vendre

504-2300, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 851313

Penthouse
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