2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo au design intemporel, construction 2017, en bordure de la rivière Saint-Charles!

Amoureux de la nature? Vous aurez la chance d'habiter le meilleur des deux mondes; la proximité de la ville et les pieds dans la nature. En effet, vous serez comblés par l'accessibilité des sentiers pédestres longeant la rivière, puis vous serez aux premières loges de la piste cyclable. À quelques minutes à peine des Galeries de la Capitale, du dynamique milieu des affaires du Mesnil, l'emplacement est un choix stratégique à proximité des grands axes routiers.

Voici en revue les principaux atouts de votre futur chez vous:

  • Très grand 4 ½ à aire ouverte (1 350 pc)
  • Luminosité abondante
  • Énorme îlot de quartz
  • Deux grandes chambres fermées
  • Salle de bain attenante à la chambre principale avec immense douche double et bain autoportant
  • Beaucoup de rangement
  • Air climatisé
  • Large balcon avec vue sur le parc de la Rivière Saint-Charles
  • Grande remise extérieure
  • Deux stationnements  
  • Parfait autant pour une personne seule, un couple ou une jeune famille!

 

Les détails qui vous charmeront:

  • Comptoirs de cuisine et salle de bain en quartz
  • Douche pluie tout en verre, avec murs en céramique et alcôve
  • Toujours sous la garantie légale du constructeur
  • Seulement 15 condos dans le projet immobilier; tranquillité assurée
  • Entrée indépendante
  • Frais de condo peu élevés
  • Animaux acceptés (Chiens moins de 20 lbs) 

 

Prise de possession flexible, occupation rapide, une visite vous convaincra! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
244 900 $
Évaluation municipale
229 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 6' 6" (4,88 m x 1,98 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 4' 6" (1,3 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 9" (4,5 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 3" (3,58 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 15' 3" (5,26 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
60,83 $
730,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Frais de copropriété
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 900 $

Condo à vendre

5999, boulevard Saint-Jacques

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 859104

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