2 chambres
2 salles de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)

Remarques du proprio

Le condo    Idéal pour investisseur   

Présentement loué avec un bail de 3 ans fin 2021.  Détails sur appel.

Situé au 7e étage de la phase 3 du complexe, superbe penthouse de plus de 1 400 pieds carrés avec plafonds de 10 pieds. 

Unité de coin avec vue panoramique et avec fenestration du plancher au plafond avec vue sur la ville de Québec et sur le fleuve. 

Orientation nord-est avec soleil du matin et superbes couchers de soleil. 

Finition et matériaux haut de gamme, endroit agréable et luxueux. 

Système centralisé de chauffage, de climatisation et d'eau chaude pour toutes les unités, inclus dans les frais communs, permet de réduire les coûts d'électricité.

Foyer au gaz naturel au salon et sortie au gaz naturel pour le barbecue sur la terrasse (gaz inclus dans les frais communs). La terrasse de 115 pieds carrés est intime.

Cuisine avec beaucoup d'extras et des rangements supplémentaires, équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four encastré à convection. Armoires de bois, et comptoir en quartz et coin bar.

2 salles de bain complètes dont l'une privée avec bain avec plancher chauffant dans la chambre des maîtres et l'autre est annexée à une salle de lavage qui est indépendante.

Système domotique de marque Control 4 contrôlé par un téléphone intelligent ou une tablette. Avec des haut-parleurs installés dans chacune des pièces pour un son de qualité supérieur. 

L'aménagement maximisé de tous les garde-robes et walk-in permet beaucoup de rangement.

Deux espaces de stationnement en parallèles intérieurs chauffés au sous-sol avec une prise électrique permettant le branchement dune borne de recharge pour un véhicule électrique.  Aussi un grand rangement ventilé et sécurisé est compris (locker).

Le complexe

Le Vert Mezzanine est un lieu de vie unique à Québec. Situé à proximité des services, près des axes routiers, des boutiques, des restaurants, de la piste cyclable, de l'amphithéâtre et du Vieux-Québec, ce complexe possède un grand hall d'entrée et des lieux communs exclusifs pour les occupants et leurs invités. 

Un gym offrant des installations professionnelles et accueillantes, une piscine, un spa, un sauna hammam, un sauna sec ainsi qu'une terrasse commune extérieure ensoleillée avec jardins d'eau. Une salle de réception tout équipée est également disponible pour les copropriétaires, de même que deux suites pour accueillir vos invités.

Équipé de caméras de surveillance, d'un système d'intercom et d'accès magnétisés aux escaliers des étages et aires communes, vous bénéficierez d'un environnement sécuritaire. Le garage chauffé vous donne accès à un rangement pour les vélos et un lave-auto intérieur.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Penthouse
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
498 500 $
Évaluation municipale
460 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
379,75 $
4 556,96 $
Frais de copropriété
568,00 $
6 816,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 500 $

Condo à vendre

719-375, rue Mathieu-Da-Costa

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 733521

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