2 chambres
2 salles de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)

Remarques du proprio

Le condo    Idéal pour investisseur   

Présentement loué avec un bail de 3 ans fin 2021.  Détails sur appel.

Situé au 7e étage de la phase 3 du complexe, superbe penthouse de plus de 1 400 pieds carrés avec plafonds de 10 pieds. 

Unité de coin avec vue panoramique et avec fenestration du plancher au plafond avec vue sur la ville de Québec et sur le fleuve. 

Orientation nord-est avec soleil du matin et superbes couchers de soleil. 

Finition et matériaux haut de gamme, endroit agréable et luxueux. 

Système centralisé de chauffage, de climatisation et d'eau chaude pour toutes les unités, inclus dans les frais communs, permet de réduire les coûts d'électricité.

Foyer au gaz naturel au salon et sortie au gaz naturel pour le barbecue sur la terrasse (gaz inclus dans les frais communs). La terrasse de 115 pieds carrés est intime.

Cuisine avec beaucoup d'extras et des rangements supplémentaires, équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four encastré à convection. Armoires de bois, et comptoir en quartz et coin bar.

2 salles de bain complètes dont l'une privée avec bain avec plancher chauffant dans la chambre des maîtres et l'autre est annexée à une salle de lavage qui est indépendante.

Système domotique de marque Control 4 contrôlé par un téléphone intelligent ou une tablette. Avec des haut-parleurs installés dans chacune des pièces pour un son de qualité supérieur. 

L'aménagement maximisé de tous les garde-robes et walk-in permet beaucoup de rangement.

Deux espaces de stationnement en parallèles intérieurs chauffés au sous-sol avec une prise électrique permettant le branchement dune borne de recharge pour un véhicule électrique.  Aussi un grand rangement ventilé et sécurisé est compris (locker).

Le complexe

Le Vert Mezzanine est un lieu de vie unique à Québec. Situé à proximité des services, près des axes routiers, des boutiques, des restaurants, de la piste cyclable, de l'amphithéâtre et du Vieux-Québec, ce complexe possède un grand hall d'entrée et des lieux communs exclusifs pour les occupants et leurs invités. 

Un gym offrant des installations professionnelles et accueillantes, une piscine, un spa, un sauna hammam, un sauna sec ainsi qu'une terrasse commune extérieure ensoleillée avec jardins d'eau. Une salle de réception tout équipée est également disponible pour les copropriétaires, de même que deux suites pour accueillir vos invités.

Équipé de caméras de surveillance, d'un système d'intercom et d'accès magnétisés aux escaliers des étages et aires communes, vous bénéficierez d'un environnement sécuritaire. Le garage chauffé vous donne accès à un rangement pour les vélos et un lave-auto intérieur.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Penthouse
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
498 500 $
Évaluation municipale
505 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
409,77 $
4 917,29 $
Frais de copropriété
568,00 $
6 816,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 500 $

Condo à vendre

719-375, rue Mathieu-Da-Costa

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 733521

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