2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE CONDO " LES MANOIRS DU PLATEAU" avec vue imprenable sur la ville de Québec

CUISINE RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR

Pres de tout à pied et Autobus à 2 min de marche

Construction de qualitée supérieure par le réputé " LES CONSTRUCTIONS DU PLATEAU"

Secteur stratégique haut de gamme dans un quartier chic et recherché des Rivieres, entre Lebourgneuf et Mesnil

Tres lumineux fenestré sur trois côtés

Insonorisation supérieure

2 stationnements inclus

Quelques minutes de marche : Costco ,pharmacies, cliniques ,épiceries, centre d'entrainement, Boutiques, magasins grandes surfaces, restaurants etc....

Situé au dernier étage d'un immeuble de 6 condos

Design chaleureux intégrant foyer au gaz naturel, plus
économique que l'électricité.

Divisions à aire ouverte accueillant des pièces spacieuses.

2 chambres plus coin bureau

2 balcons en orientations sud et ouest.

Très bel aménagement paysager.

Piscine creusée extérieure et chauffée.

Accès faciles aux autoroutes.

À deux pas de la piste cyclable et d'un boisé magnifique

Foyer au gaz naturel

Air climatisé

Beaucoup de rangements.

Aspirateur central.

Lave-vaisselle.

Luminaires

Planchers de bois d'ingénierie

Système d'alarme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
239 500 $
Dimensions du bâtiment
35x23,7 pi (10,67x7,22 m)
Évaluation municipale
241 000 $
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
43,34 $
520,14 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
217,49 $
2 609,90 $
Frais de copropriété
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 500 $

Condo à vendre

727, rue de la Girandole

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 569798

Vue exceptionnelle
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