2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 951,53 pi² (88,40 m²)
Taille du terrain 2 512,3 pi² (233,40 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo (4 ½) situé dans le quartier les Méandres.

Caractéristiques :

° Très lumineux avec fenestration sur les quatre façades;
° Aucun voisin arrière pour une tranquillité assurée permettant de profiter d'un grand patio (10 X 10);
° Salle à manger et cuisine séparées par de belles portes françaises;
° Salle à manger et salon à aire ouverte;
° Deux grandes chambres avec walk-in;
° Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain podium;
° Salle de lavage indépendante avec armoires pour un rangement optimal;
° Beaucoup d'espaces de rangement;
° Entrée indépendante;
° Deux stationnements extérieurs avec prises électriques;
° Cabanon extérieur 12 X 7;
° Facilement accessible par l'autoroute Robert-Bourassa;
° Bâtiment bien entretenu;
° Frais de copropriété abordables couvrant l'entretien.
 

Inclusions: Air climatisé, aspirateur central, échangeur d'air, stores, luminaires et lave-vaisselle.

Exclusions: Pôles à rideaux et rideaux.

Secteur paisible à proximité de plusieurs services et/ou commerces tels que garderie, écoles primaires et secondaires, parcs, épicerie, pharmacie, boucherie, restaurants, institutions financières et centre commercial.

Transport en commun permettant à ceux qui travaillent au centre-ville ou sur la colline parlementaire de s'y rendre rapidement et en toute quiétude.

Une visite vous convaincra!

Au plaisir de vous rencontrer,

Mélanie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
179 900 $
Dimensions du bâtiment
988,34 pi² (91,82 m²)
Évaluation municipale
181 000 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 10" (3,63 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 4" (3,48 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 5' (1,8 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 4" (4,27 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,32 $
195,84 $
Électricité
111,03 $
1 332,34 $
Taxes municipales
172,22 $
2 066,61 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Condo à vendre

7458, rue de la Belle-Arrivée

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 877930

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