Construit en 2012, cette jolie copropriété divise de 1 060 pieds carrés avec 2 grandes chambres dans le Mesnil Vert est située au 2e étage d'un immeuble à 6 unités. Gazonné sur le côté et boisé en arrière; donc pas de voisin en arrière! 2 Stationnements extérieurs idéalement positionnés. 

Espaces de vie à aire ouverte, éclairage naturel dans chacune des pièces et fenêtres sur 3 côtés; très lumineux toute la journée. Cuisine spacieuse avec 20 pieds de comptoir; agréable à cuisiner et avec un coin déjeuner. Entrée indépendante et vestibule pratique. Verrou de porte à combine et à clé. 

Bien insonorisé. Chauffe-eau de 40 gallons installé en 2025. Échangeur d'air et climatiseur Carrier installé en 2022 et garanti 10 ans. 

Rangement intérieur et cabanon extérieur. Porte-patio vers un balcon de 6 par 12 pieds recouvert de tuiles extérieures.

Les animaux de compagnie sont acceptés. Frais de condos de 298 $ par mois, saine gestion et fonds de prévoyance équilibré.

Prise de possession possible dès le 15 août.

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, système de détecteurs de fuite d'eau SINOPÉ, aspirateur central avec les accessoires et rangement pour chaussures dans le vestibule.

À 2 minutes à pied du centre des loisirs Lebourgneuf et sa récente piscine extérieure, la bibliothèque, garderie et école primaire, piste cyclable, parc Prévert, terrain de soccer, etc.

Tous les services à proximité: épiceries, pharmacies, cliniques médicales, dentistes, plusieurs trajets d'autobus, cafés et restaurants du boulevard Lebourgneuf et des Galeries de la Capitale.

Profitez du grand air, quelle que soit la saison grâce au parc de l'escarpement et la rivière du Berger ainsi que le parc Chauveau traversé par la rivière Saint-Charles. Plus de 6 km de sentiers pédestres et 120 acres d'étendue de nature.