Opportunité rare - Secteur recherché de Lebourgneuf

Ce charmant 4 ½ + grand espace de bureau vous attend dans un quartier prisé, calme et bien desservi. Disponible le 1er juillet 2025!

Intérieur

• Condo à aire ouverte, lumineux et convivial
• Grande pièce multifonctionnelle fermée parfaite pour bureau, rangement, etc.
• Rangement intérieur privé 
  
  

Extérieur

• Orientation sud-est avec lumière naturelle abondante
• Grande terrasse privée de 12 x 22; BBQ permis
• Deux stationnements privés situés devant la porte d'entrée du condo
• Rangement extérieur partagé pour pneus, vélos, etc.
  
  

Éléments distinctifs

• Accès rapide et facile au condo avec seulement quelques marches à franchir à partir du stationnement
• Piscine creusée et spa chauffés située à quelques pas du condo
• Copropriété bien gérée, par un propriétaire occupant, avec un fonds de prévoyance adéquat
• Chauffe-eau remplacé en 2023
• Toiture de l'immeuble remplacée en 2024
  
  

Emplacement de choix

• Immeuble situé en retrait du boulevard Lebourgneuf offrant beaucoup de quiétude
• Situé à deux pas du parc de l'Escarpement et d'une piste cyclable
• Situé près des Galeries de la Capitale et de l'Académie St-Louis
• Accès facile et rapide aux autoroutes Robert-Bourassa et de la Capitale
• Accès facile aux lignes d'autobus du RTC (281, 381, 581,803)
  
  

Inclusions

• Hotte micro-ondes
• Toiles et stores
  
  

Prenez rendez-vous pour une visite!

Le condo est actuellement en location jusqu'au 30 juin 2025. Pour cette raison les visites auront lieu sur prise de rendez-vous seulement. 

Vente sans garantie légale de qualité. Propriété bien entretenue.

Les demandes d'information ou de prise de rendez-vous seront traitées en fin de journée.