2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,153.89 pi² (107.2 m²)

Remarques du proprio

Opportunité rare - Secteur recherché de Lebourgneuf

Ce charmant 4 ½ + grand espace de bureau vous attend dans un quartier prisé, calme et bien desservi. Disponible le 1er juillet 2025!

Intérieur

  • Condo à aire ouverte, lumineux et convivial
  • Grande pièce multifonctionnelle fermée parfaite pour bureau, rangement, etc.
  • Rangement intérieur privé 

Extérieur

  • Orientation sud-est avec lumière naturelle abondante
  • Grande terrasse privée de 12 x 22; BBQ permis
  • Deux stationnements privés situés devant la porte d'entrée du condo
  • Rangement extérieur partagé pour pneus, vélos, etc.

Éléments distinctifs

  • Accès rapide et facile au condo avec seulement quelques marches à franchir à partir du stationnement
  • Piscine creusée et spa chauffés située à quelques pas du condo
  • Copropriété bien gérée, par un propriétaire occupant, avec un fonds de prévoyance adéquat
  • Chauffe-eau remplacé en 2023
  • Toiture de l'immeuble remplacée en 2024

Emplacement de choix

  • Immeuble situé en retrait du boulevard Lebourgneuf offrant beaucoup de quiétude
  • Situé à deux pas du parc de l'Escarpement et d'une piste cyclable
  • Situé près des Galeries de la Capitale et de l'Académie St-Louis
  • Accès facile et rapide aux autoroutes Robert-Bourassa et de la Capitale
  • Accès facile aux lignes d'autobus du RTC (281, 381, 581,803)

Inclusions

  • Hotte micro-ondes
  • Toiles et stores

Prenez rendez-vous pour une visite!

Le condo est actuellement en location jusqu'au 30 juin 2025. Pour cette raison les visites auront lieu sur prise de rendez-vous seulement

Vente sans garantie légale de qualité. Propriété bien entretenue.

Les demandes d'information ou de prise de rendez-vous seront traitées en fin de journée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Évaluation municipale
255 000 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 1" (2,51 m x 3,99 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 1" (2,51 m x 1,55 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 10" (3,89 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 8" (3,33 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 5" (5,03 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Condo

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1099526

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Découvrir nos services