3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,363 pi² (126,63 m²)
Taille du terrain 2,768 pi² (257,16 m²)

Remarques du proprio

Spacieux, construction 2008, situé dans le secteur Les Méandres.

Il vous offre de grandes pièces aérées, 3 chambres au sous-sol, plafonds de 9 pieds (sous-sol et 1er étage), moulures de type o'gees (toutes les pièces) et cabanon. Fraîchement repeint au goût du jour.

Il n'attend que vous! Possession flexible, faites vite.

 

Ce qui distingue le 2605 des jumelés avoisinant : 

-3 chambres au sous-sol, parfaites pour familles ou bureau à domicile

-Peinturé avec couleurs modernes

-Cour extérieure privée (haies des voisins, haies arrière et cabanon/balcon)

-Cabanon neuf (2016) 10' x 10' (valeur de + 2 000 $)

-Asphalte neuf (2015) (valeur de + 5 500 $)

-Patio 16' x 14' couvert de tuiles de composite (valeur de + 1 000 $), le plancher n'est jamais à repeindre

-Chauffe-eau 2018, garantie 10 ans pièces et main d'uvre

-Aménagement paysager avant au goût du jour et simple d'entretien

-Rangement en hauteur dans les garde-robes

-Possibilité d'inclure un Abri tempo double Harnois 18' x 20' (très bonne qualité, valeur de + 1 300 $)

-Thermostats programmables  et globes éco-énergétiques dans toutes les pièces

-Rangement sous l'escalier bien aménagé

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
20x34 pi (6,10x10,36 m)
Évaluation municipale
243 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 12' 2" (5,03 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 7' 3" (2,57 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' 6" (4,88 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 11" (3,81 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 8' 9" (2,72 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 6' 3" (2,62 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 7" (2,67 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
214,83 $
2 578,00 $
Taxes scolaires
24,25 $
291,00 $
Électricité
150,83 $
1 810,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Jumelé à vendre

N° 834830

Libre immédiatement
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