AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 353 pi² (125.7 m²)
Taille du terrain 3 400 pi² (315.87 m²)

Remarques du proprio

Prise possession flexible.

Venez voir cette spacieuse maison avec son RDC à aire ouverte très fonctionnelle donnant sur un patio avec auvent fixe (4 saisons) puis une cour aménagée. Jumelé complètement remis au goût du jour. Maison très bien entretenue. Propriétaire unique.

Localisée au coeur de Lebourgneuf, facile d'accès et près de tout (épicerie, pharmacie, écoles primaires, bibliothèque et piscine municipale). Autobus express au coin de la rue (vers colline Parlementaire et UL). À 5 minutes d'une piste cyclable, du Sentier de l'escarpement, de parcs d'amusement et de 3 autoroutes. Rue tranquille. 

Plaisant à vivre. Trois grandes chambres lumineuses à l'étage (possibilité de 4e chambre au sous-sol). Cuisine avec armoires en merisier massif, nombreux tiroirs et deux garde-manger. Le soleil du matin éclaire la cuisine, puis la salle à manger. Plancher et escalier en chêne avec marches ouvertes. Confortable. Air conditionné sur les 2 étages. Céramique 12x24 dans le hall, salle d'eau et salle de bain, celle-ci avec plancher chauffant et douche en céramique. Télétravail. Deux espaces bien aménagés. Nombreux rangements. Dont quatre grands au sous-sol avec tablettes.

Terrain aménagé. 3 espaces de stationnement asphaltés. Patio 12 x 14 en bois traité avec auvent fixe 4 saisons, très agréable dès le printemps et jusqu'à tard à l'automne. Cabanon 8 x 10. Pergola. Plates-bandes, arbres fruitiers et potager.

Pour visiter, contactez-nous au 418 628 2663.

Valeurs contributives récentes

  • Sous-sol aménagé et équipé pour le télétravail.
  • Cuisine fonctionnelle avec matériaux de qualité.
  • Salle d'eau, armoires assorties avec celles de la cuisine. Salle de bain avec plancher chauffant.

Autres entretiens majeurs déjà faits

  • Le drain de fondation.
  • La toiture en bardeaux d'asphalte.
  • Le chauffe-eau remplacé (2016).
  • Le toit d'auvent neuf (automne dernier).

Inclusions

  • 2 unités AC, aspirateur central et accessoires.
  • Luminaires, stores, pôles et rideaux.
  • Micro-onde avec hotte de poêle intégrée.
  • Auvent fixe 4 saisons avec ses rideaux d'été et d'hiver.
  • Cabanon et pergola.
     
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
676.5 pi² (62.85 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 6" (2,36 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 9" (3,66 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' (1,47 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 11' 10" (5,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 5' (4,14 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 10' 8" (0,76 m x 3,25 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 13' 4" (0,76 m x 4,06 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 5' (1,42 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 5' (1,42 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 14' 5" (3,73 m x 4,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 000 $

Jumelé à vendre

7717, rue la Franchise

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 960650

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire