2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 229,2 m² (2 467,09 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé clé en main 2 étages situé dans un secteur paisible. Décoré au goût du jour, très lumineux, cour arrière ensoleillée toute la journée, terrassement avec 3 stationnements, garantie APCHQ jusqu'en 2020. Comme neuf, sans à devoir payer les taxes! À voir!

  • Prise de possession très flexible
  • À 30 secondes de l'autoroute laurentienne, sortie Louis XIV, aucun bruit de véhicules
  • Entrée asphaltée avec espace pour 3 véhicules
  • Patio 2 étages 12x12 en bois traité brun avec rangement pour la tondeuse et autres articles extérieurs, plein soleil de 10h le matin jusqu'au coucher du soleil
  • Cuisine, salon et salle à manger à air ouvert, beaucoup de rangement dans la cuisine
  • Stores et aspirateur central inclus
  • 2 grandes chambres à l'étage (dont une avec grand walk-in), possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol
  • Près de tout ! 5 minutes des Galeries de la Capitale, 2 minutes des Outlets Lebourgneuf, 5 minutes des écoles primaires et secondaires, épiceries et pharmacie, 10-20 minutes des centres de ski. Accès facile à tous les services
  • Très facile d'éviter le trafic du matin, qu'on aille vers le nord, en ville ou même sur la rive-sud! 
  • Voisinage de confiance

Au plaisir de vous faire visiter ce petit coin de bonheur! Si je ne répond pas au téléphone, n'hésitez pas à m'envoyer un texto ou un email

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
20x27 pi (6,10x8,23 m)
Évaluation municipale
266 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 2" (2,97 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 6" (2,77 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 8' 6" (1,17 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 9" (3,45 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 18' 10" (3,1 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 4" (2,64 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 25' 3" (5,56 m x 7,7 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
41,08 $
493,00 $
Électricité
91,50 $
1 098,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 900 $

Jumelé à vendre

8365, rue des Jouvenceaux

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 736395

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