Clé en main, cette maison unifamiliale est située en plein coeur de LEBOURGNEUF dans le quartier du Mesnil sur une rue tranquille et familiale a quelques pas du parc Prévert!

La propriété vous propose des pièces de vie à aire ouverte à l'étage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, plancher de bois franc aux 2 étages.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps:

Toiture (2009)
Portes et fenêtres (2009)
Salle de bain du rez-de-chaussée (2009)
Planchers de bois-franc au rez-de-chaussée (2009)
Ajout de la salle de bain du sous-sol (2013)
Plancher de bois-franc soufflé au sous-sol (2013)
Réservoir à eau chaude (2013).

Bien insonorisée, idéale pour télétravail!

Entrée d'auto double largeur en interbloc pour 4 voitures, piscine hors terre de 18 pieds avec terrasse, cabanon, beau et grand terrain bordé d'une haie de cèdres!

La localisation permet un accès facile aux autoroutes pour ainsi rejoindre les points d'intérêts de la ville en moins de 10 minutes.

Près de tous les services dont: Galeries de la Capitale, magasins a grandes surface, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, parcs, piscine municipale, bibliothèque municipale, centre communautaire, transport en commun, sentiers pédestres, terrain de baseball, terrain de tennis et pistes cyclables.

Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide!

Contactez moi par téléphone ou texto pour une réponse rapide au 418-455-6789.

Une visite vous charmera!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

299 000 $

Dimensions du bâtiment

24.28x28.35 pi (7.40x8.64 m)

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1985

Parement extérieur:

Acier
Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Chauffage
Électricité
Fenêtres
Planchers
Plomberie
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture

Piscine:

Hors-terre
Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Interblocs

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 7" x 11' 1" (4,45 m x 3,38 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

S. bain des maîtres

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Inférieur

Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Inférieur

Dimensions : 7' 5" x 11' 5" (2,26 m x 3,48 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Inférieur

Dimensions : 14' 9" x 10' 2" (4,5 m x 3,1 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

221,35 $

2 656,15 $

Taxes scolaires

18,80 $

225,56 $

Électricité

162,00 $

1 944,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat