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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 376 pi² (127.83 m²)
Taille du terrain 46x100 pi (14.02x30.48 m)

Remarques du proprio

SUPERBE UNIFAMILIALE - SECTEUR STRATÉGIQUE TRÈS CONVOITÉ!

Clé en main, cette maison unifamiliale est située en plein coeur de LEBOURGNEUF dans le quartier du Mesnil sur une rue tranquille et familiale a quelques pas du parc Prévert!

La propriété vous propose des pièces de vie à aire ouverte à l'étage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, plancher de bois franc aux 2 étages.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps:

  • Toiture (2009)
  • Portes et fenêtres (2009)
  • Salle de bain du rez-de-chaussée (2009)
  • Planchers de bois-franc au rez-de-chaussée (2009)
  • Ajout de la salle de bain du sous-sol (2013)
  • Plancher de bois-franc soufflé au sous-sol (2013)
  • Réservoir à eau chaude (2013).

Bien insonorisée, idéale pour télétravail! 

Entrée d'auto double largeur en interbloc pour 4 voitures, piscine hors terre de 18 pieds avec terrasse, cabanon, beau et grand terrain bordé d'une haie de cèdres!

La localisation permet un accès facile aux autoroutes pour ainsi rejoindre les points d'intérêts de la ville en moins de 10 minutes.

Près de tous les services dont: Galeries de la Capitale, magasins a grandes surface, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, parcs, piscine municipale, bibliothèque municipale, centre communautaire, transport en commun, sentiers pédestres, terrain de baseball, terrain de tennis et pistes cyclables. 

Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide! 

Contactez moi par téléphone ou texto pour une réponse rapide au 418-455-6789.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
24.28x28.35 pi (7.40x8.64 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 1" (4,45 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 5" x 11' 5" (2,26 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 9" x 10' 2" (4,5 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1282, rue La Durantaye

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 940638

Contactez le propriétaire
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