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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 769 pi² (164.35 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Visite libre

Dimanche 5 février 13:30 - 15:30

Remarques du proprio

Cottage anglais, quatre murs de briques, entièrement rénové, clef en main. 

Maison située tout près des autobus express 281 (Colline parlementaire) et 381 (Cégep Ste-Foy et Université). Secteur tranquille câblé souterrain. Maison construit en usine, bien isolée. Année de construction 1988. Terrain 60' X 100', très intime et entièrement paysagé.  Entrée pour 4 voitures. Patio de 12 x 12 orné d'une pergola. Garage chauffé, électricité rendu pour voiture électrique. Grande fenestration. Climatisée. Système de purificateur d'air central (filtres anti-COVID). Test de radon négatif récent. 

Armoires cuisine et salle de bain en merisier laqué blanc. Persiennes en merisier laqués faites sur mesure. Salle d'eau adjacente à la cuisine. Planchers et escaliers en érable clair vernis. Très grande chambre des maîtres 12' X 18' avec walk-in. Salle de bain 10' X 14' avec bay-window et portes communicantes avec chambre des maîtres et le corridor. Deux chambres de 12' X 12'. Salle familiale au sous-sol de 12' X 18' avec lit escamotable et garde-robe de cèdre. Prix selon plusieurs évaluations. Impeccable entretenue au fil des ans. Toiture récente garantie à vie transférable.

Agent s'abstenir sans client intéressé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
À discuter
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
1 990 pi² (184.88 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 11' 10" (5,84 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 5' 4" (3,12 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' (4,34 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 2" (3,73 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 2" (3,71 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 17' 8" (2,51 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

1310, rue Migneron

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1027430

À discuter
Visite libre – Dimanche 5 février
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-777-7437
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