VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE PAS D'AGENT.

DIMENSIONS APPROX. 28 X 30 PIEDS PLUS LE GARAGE 15 PIEDS DONC FAÇADE APPROX. 35 LONGUEUR : 30 PAR 45 RALLONGE ARRIÈRE.

PRIX DE VENTE 789 000 $ (ÉVALUATION IMMOBILIÈRE SELON LE MARCHÉ ET LE SECTEUR).

Prise de possession flexible après février 2023

• Grand terrain de 10 886 pi2 orientation sud
• Haie de cèdres assurant beaucoup d'intimité
• 5 chambres, dont 3 à l'étage
• Piscine hors terre de 18 pieds avec thermopompe (environ 5 ans)
• Spa (environ 12 ans)
• Toiture refaite au complet (7 ans)
• Cuisine et les 2 salles de bain entièrement rénovées et au goût du jour
• Chauffe-eau changé en août 2022
• Grand comptoir en quartz
• Salle familiale au sous-sol
• Peinture des murs sobre et au goût du jour
• Dans un cul-de-sac rue tranquille
• Orientation sud belle luminosité

Année de construction 1998.

Dimension 28 pieds par 30 pieds maison de base, mais avec garage et rallonge ça donne une superficie approximative de 50 pieds par 50 pieds (15 m x 15 m).

• Agrandissement d'environ 14 x 15 très fenestré et planchers chauffants
• 4 côtés brique
• Foyer d'ambiance au salon (ramonage et entretien annuel)
• 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
• Plancher céramique et bois rez-de-chaussée et 1er. Stratifié au sous-sol
• Aspirateur central
• 2 thermopompes chauffage et climatisation; une au rez-de-chaussée l'autre au 1er étage
• Grand grenier au-dessus du garage
• Garde-robe et beaucoup de rangement au garage
• Cabanon
• Luminaires et stores inclus
• Lave-vaisselle inclus
• Grand stationnement 4 voitures
• Entrée pavée et asphalte refait (5 ans)

Secteur de choix près de deux parcs, tranquillité, piste cyclable, écoles publiques et privées. Bibliothèque. Piscine municipale.

Proximité Galeries de la Capitale, Costco, IGA, services financiers, nombreux commerces, restaurants, services de soins de santé.

Près des autoroutes et transports en commun.