3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 5 040 pi² (468,23 m²)

Remarques du proprio

Maison de style cottage, près de tous les services (école privée primaire et secondaire; transport en commun; près des voies rapides et des Galeries de la Capitale).

Maison en bon état. Idéale pour une jeune famille.

Espace important sur le coté permettant l'agrandissement. 

Terrain clôturé, facile d'entretien avec cabanon.

Sous-sol aménagé avec une 3e chambre et une salle familiale.

Toiture et chauffe-eau changé en 2011. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Chambre principale posséde un walk-in,la 3e chambre est au sous-sol.
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
624 pi² (57,97 m²)
Évaluation municipale
297 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 3" (3,07 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 1" (3,56 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 2" (2,16 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 6" (3,58 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 14' 1" (4,6 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
251,50 $
3 018,00 $
Taxes scolaires
48,33 $
580,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Maison 2 étages à vendre

2650, rue de la Broussaille

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 388644

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