3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre dans le magnifique quartier Les Méandres (près des Galeries de la Capitale et des principaux axes routiers).

  • Maison de 4 paliers pleins hauteurs avec piscine creusée, spa recouvert d'un gazebo 4 saisons et cour de rêve
  • Maison ensoleillée et lumineuse
  • 3 chambres possibilité de 5
  • 1 salle de bain possibilité de 2
  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale
  • Rénovée avec des matériaux de qualité
  • Non-fumeur

Cuisine

  • Armoires en merisier pleines hauteurs avec comptoir de granit (comptoir en coin sans jointure)
  • Très grand évier profond en Stainless avec grille protectrice au fond 
  • Éclairage au LED sous les armoires
  • Îlot de 4 X 6 pieds comprenant beaucoup de rangement
  • Garde-manger avec tablettes coulissantes, tiroirs et panneaux avec amortisseurs
  • Panneaux pour dissimuler le réfrigérateur plus large pour camoufler jusqu'à la porte, emplacement pour frigo de 37 pouces de large

Salle de bain

  • Armoire de salle de bain en thermoplastique avec beaucoup de rangement, tiroirs et panneaux avec amortisseurs
  • Douche en coin, bain autoportant et robinetterie haut de gamme de Céramique Décor
  • La douche a un système de luminothérapie intégré dans son dôme avec contrôle mural

Salon

  • Plancher en merisier huilé (ayant toujours été protégé par un tapis et un sous tapis de mousse, il est impeccable)
  • Foyer au propane 3 faces Heat N Glo entre le salon et la salle à manger
  • Mur flottant design avec tablette en merisier au salon pour un très grand téléviseur permet de dissimuler les fils derrière (La TV sur la photo est une 60)
  • Les fenêtres sont givrées au 3/4, le givrage non collant peut être retiré facilement

Chambre des maîtres

  • Belle grande chambre des maîtres, lit "king" permettant une belle circulation de chaque côté
  • Immense garde-robe de 12 pieds de long éclairée au LED, avec maquilleuse et téléviseur intégrés. 4 portes-miroir dont 2 sont givrées (le givrage non collant peut être retiré facilement)
  • Mur décor avec insertion de LED

Autres

  • Cadrages de portes et fenêtres sur mesure de Boiserie Bégin (Spécial Bégin Zen)
  • Moulure de bas de mur large de Boiserie Bégin (Biseauté)
  • Escaliers en merisier massif huilé
  • Stores en bois sur mesure par L'Artisan du store, ceux du rez-de-chaussée ont la même couleur que les armoires de cuisine
  • Thermopompe murale (Air climatisé et chauffage)
  • Éclairage au LED dans les escaliers
  • La salle de lavage peut être séparée pour faire une chambre au fond
  • La plus petite salle utilitaire peut être convertie en salle de bain
  • La plus grande salle utilitaire peut facilement être convertie en chambre

Extérieur

  • Cour ensoleillée toute la journée
  • Gazebo 4 saisons avec toit de tôle, mur sur 2 faces avec fenêtres qui s'ouvrent et rideaux sur les 2 autres faces qui s'ouvrent sur la piscine et la cour
  • Entrée en asphalte pour 4 à 5 voitures
  • Cour arrière en pavé uni sur une grande surface, aménagement paysagé avec arbustes et plantes vivaces
  • Piscine creusée avec thermopompe (chauffe-eau)

Rénovations effectuées

  • Couverture neuve 2019 (Garantie transférable Sure Start Plus de 50 ans, matériaux et main d'uvre avec certificat à l'appui) 
  • Gouttières neuves avec protèges feuilles 2019
  • Isolation du toit 2019
  • Chauffe-eau 60 gallons 2019
  • Thermos de fenêtre 2019
  • Chambre des maîtres 2019
  • Thermopompe murale (Air climatisé et chauffage) 2017
  • Panneau électrique 2011
  • Cuisine 2011
  • Salle de bain 2011
  • Plancher de bois du salon et haut de l'escalier 2011 (sablé et huilé)
  • Aménagement de la cour (piscine, pavé uni et aménagement paysagé) 2011
  • Cabanon 7 x 12 pieds 2011
  • Piscine creusée 2010
  • Gazebo 4 saisons 2018
  • Fenêtres, porte d'entrée et porte patio automne 2004

Inclus

  • Stores sur mesure dans toute la maison
  • Four micro-ondes avec hotte escamotable intégrée
  • Luminaires cuisine, salle à manger et entrée
  • Spa (environ 8X8 pieds) et accessoires 
  • Gazebo 4 saisons 12 x 18 pieds
  • Thermopompe de piscine et accessoires de piscine
  • Aspirateur central et accessoires
  • Cabanon 7 x 12 pieds
  • Thermopompe murale (Air climatisé et chauffage)

 

L'immeuble et tous ses inclus sont vendus sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
34x28 pi (10.36x8.53 m)
Évaluation municipale
309 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 5" (3,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 12' 7" (5 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 12' 8" (1,8 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 14' 5" (2,87 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 5" x 14' 5" (5 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 11" x 14' 5" (2,72 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 9' 3" (2,57 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

2730, rue de la Broussaille

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 892380

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