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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. PROCESSUS DE VENTE EN COURS.

Ce charmant cottage de quatre chambres et un bureau est situé dans les Méandres. Il se trouve en plein centre d'un quartier offrant une qualité de vie remarquable et de nombreux atouts : écoles (publiques et privées), parcs pour la randonnée pédestre, la course et le vélo de montagne (Escarpement et Chauveau), parc des Brumes (patinoire, jeux d'eau, modules de jeux, terrain de soccer), pistes cyclables, centre commerciale, épicerie et transport en commun à proximité.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée fonctionnel. La cuisine comportant un îlot est bien éclairée grâce à son orientation sud-ouest et elle présente beaucoup de rangement. La salle à manger est chaleureuse et spacieuse. Au salon, le foyer au gaz et les grandes fenêtres confèrent à la pièce une ambiance conviviale et accueillante.

À l'étage, la chambre principale propose une garde-robe aux portes coulissantes avec tiroirs et lumières intégrés. Les deux autres chambres, aux dimensions intéressantes, offrent une belle luminosité avec leur orientation Sud. La maison est équipée d'une thermopompe Mitsubishi installée à l'été 2020 (garantie 10 ans). Le sous-sol comporte une grande chambre à coucher (13 X 14), un bureau/chambre ainsi qu'une salle familiale et une salle de bain complète.

À l'extérieur, l'aménagement paysager (rosiers, vignes, vivace, coin jardin) confère intimité et couleurs au terrain. Une piscine de 18 pieds a été installée à l'été 2019. Elle possède un chauffe-eau.

À seulement 10 minutes de la cité universitaire et à moins de 20 minutes du Centre de ski le Relais. Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
91.86x104.99 pi (28x32 m)
Évaluation municipale
460 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 4' 11" (3,91 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 3" (4,29 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 9" (4,17 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 1" (4,19 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' 6" (4,01 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 8' (1,3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 1" x 11' 8" (7,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 947064

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