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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 5 500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

Visites SUR RENDEZ-VOUS fin de semaine du 8, 9 mai. Joli cottage bien entretenu dans un secteur très recherché (familial, paisible, etc.). 5 chambres à coucher dont 3 sur l'étage, la cuisine avec un comptoir en granit et salle à manger à aire ouverte, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, grand solarium, sous-sol entièrement aménagé (salle familiale et salle de jeux). 

La propriété comprenant douche en verre, un terrain paysagé très intime (une haie de cèdres mature), pavillon de jardin avec SPA, cabanon, entré asphaltée (stationnement 4 voitures), solarium de Paris, garde-manger walk-in. 

Principaux travaux:

  • Cuisine rénovée: comptoir en granit, dosseret, luminaire, etc.
  • Toiture refaite en automne 2020 (garantie transférable)
  • Sous-sol fini
  • Chauffe-eau neuf
  • Créer une chambre à l'étage
  • Luminaires encastrés en été 2020

Services à proximité:

  • Accès très facile aux autoroutes
  • À 10 min du centre-ville ou Sainte-Foy, et à 2 km des Galeries de la Capitale 
  • De nombreux parcs et sentiers pour les promenades quotidiennes
  • Voies cyclables et espace pour d'autres activités de plein air
  • Beaucoup d'espaces verts pour s'amuser à l'extérieur
  • Épiceries, pharmacies et banque
  • Écoles et garderies
  • Restaurants

Inclusions: 

  • Les stores sur mesure
  • Climatisation
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Abris auto
  • Établis
  • Tabourets de cuisine
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Solarium
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 7" (4,57 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 3" (1,24 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 6" (3,78 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 10' 9" (4,62 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' (3,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 8" (3,1 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 11' 3" (2,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

7240, rue de la Boudinière

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 959096

Solarium
Contactez le propriétaire
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