3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190.45 m²)
Taille du terrain 7 667 pi² (712.29 m²)

Remarques du proprio

Au centre du Plateau Lebourgneuf, cette résidence est située dans un secteur familial recherché, près de services variés, d'axes routiers et à proximité de la piste cyclable Corridor des Cheminots.

Cette propriété est dotée de 3 chambres avec possibilité de 5, d'un foyer au bois en pierres, d'une vaste cuisine, d'un îlot de 9 pieds et d'un garde-manger walk-in. Le système central de chauffage, de climatisation, d'humidification et d'un purificateur d'air HEPA procurent un confort optimal. Sa grande fenestration à vitrage triple en fait une maison lumineuse en plus de ses plafonds de 9 pieds. Un garage mezzanine excavé avec un vestibule adjacent ainsi que la domotique de la maison assurent le côté pratique et fonctionnel de cette résidence.  

Une grande cour partiellement clôturée et entièrement ensoleillée, bordée d'une haie de cèdres matures vous procure l'intimité souhaitée. Une piscine hors terre chauffée et au sel, une grande terrasse couverte et un système d'irrigation ajoutent à l'attrait de cette propriété.  

Une visite vous charmera! Une maison magnifique au goût du jour qui vous apportera sérénité et bien-être assurés.

Prise de possession: mai 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 249 000 $
Dimensions du bâtiment
44x41 pi (13.41x12.50 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 24' 4" (4,83 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 16' (5,38 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 10" (4,57 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 10" (3,86 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 10' (4,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 2' 4" (0,76 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 4" (2,24 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' 2" (1,83 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 5" (4,57 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 1" (1,73 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 13' (2,11 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 26' 8" (7,92 m x 8,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 249 000 $

Maison 2 étages à vendre

790, rue de la Girandole Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1088924

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-661-6185

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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