4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 070 pi² (192,31 m²)
Taille du terrain 8 930 pi² (829,62 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété dans le très calme et prestigieux quartier du plateau Lebourgneuf.

Cette propriété est à proximité de tous les services et à quelques minutes des autoroutes, des galeries de la capitale et du centre-ville de Québec. Immense terrain de 839 m2 (8930 pi2) où la verdure est omniprésente favorisant le repos. La maison possède un parement entièrement en pierres et elle a été construite selon les normes Novoclimat. L'intérieur est pur, contemporain et au goût du jour. Énorme chambre des maîtres avec Walk-in et très grande salle de bain principale. Au rez-de-chaussée et à l'étage, tous les planchers de céramique sont chauffés électriquement. La maison a un thermopompe et un système ambiophonique central contrôlé sur les trois étages. Une visite vous charmera.

NB : Visite avec un délai minimal de 24 heures.

AVIS AUX AGENTS IMMOBILIERS : IL EST INUTILE DE TÉLÉPHONER. AUCUN NUMÉRO CONFIDENTIEL ET AUCUN APPEL D'AGENCE NE SERA ACCEPTÉ. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
739 950 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133,78 m²)
Évaluation municipale
705 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' (2,95 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' (4,72 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 2" (1,98 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 3' 6" (5,18 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 12' 8" (4,52 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 7' 6" (4,17 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 5' 2" (4,67 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
575,82 $
6 909,88 $
Taxes scolaires
115,63 $
1 387,51 $
Électricité
162,50 $
1 950,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

739 950 $

Maison 2 étages à vendre

N° 733515

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