3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 410 pi² (130,99 m²)
Taille du terrain 7 072 pi² (657,01 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur! Magnifique Solarium, sans voisin arrière.

Prise de possession juillet 2020 ou à discuter

Située dans le quartier Faubourg le Raphaël (secteur les Rivières), cette impeccable propriété avec garage saura vous conquérir. Avec une cour arrière orientation sud-ouest et aucun voisin à l'arrière, le fond de la cour est boisé et bordé par le ruisseau Beaudin.

Près de tous les services:  grands axes routiers, circuits d'autobus, écoles, parcs et pistes cyclables et près des Galeries de la Capitale. Secteur paisible et familial.

  • Superbe solarium 3 saisons 12 pi x 12 pi
  • Espace de rangement sous le solarium de 12 pi x 12 pi
  • Grande terrasse 18 pi x 28 pi en pavé imbriqué et fils électrique 220v (pour branchement d'un spa ou chauffe-piscine)
  • Hall d'entrée avec plafond de 11 pi
  • Cuisine avec comptoirs de granite et dosseret.
  • Plafond de 9 pi pour la cuisine, salle à manger et le salon dont une partie en toit ciseau de 11 pi
  • Grand walk-in donnant directement accès à la chambre des maîtres et à la salle de bain principale.
  • Bureau plafond 9 pi avec meubles intégrés et entrée porte patio indépendante au rez-de-jardin.

-Tout le pavé imbriqué a été nivelé à nouveau et les joints ont été refaits à l'été 2019

-Le chauffe-eau a été changé à l'été 2018

Inclus dans la vente: 
Aspirateur central.
Système d'alarme
Luminaires
Stores
Foyer extérieur
Meubles de rangement du garage
Toiles solaires du solarium

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
484 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Évaluation municipale
447000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 11" (3,91 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' 4" (2,21 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' 1" (4,06 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 15' (3,94 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 10' (3,94 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 3" (3,76 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 6' 11" (2,18 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2,01 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 2" (2,64 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
370,08 $
4 441,00 $
Taxes scolaires
42,08 $
505,00 $
Électricité
126,00 $
1 512,00 $
Assurances
72,75 $
873,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

484 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 656899

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