4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 47,5x90,58 pi (14,48x27,61 m)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible!

Magnifique cottage CLÉ EN MAIN ! De 27'x37 situé dans un quartier familial, calme et près de tous les services.

Bungalow d'origine de 1978 refait en quasi-totalité au printemps 2016 lors de l'ajout d'un 2e étage (plan disponible sur demandes (3 nouvelles chambres, 1 salle de bain, revêtement extérieur au complet, fenestration, isolation, travaux majeurs au rez-de-chaussée, nouvelle toiture...)).

3 étages (Rez-de-chaussée, 2e étage et sous-sol) de 1 000 pieds carrés habitables par étage.

Plusieurs grandes pièces dont 2 très grandes chambres à coucher à l'étage (avec de grands Walk-in), 2 salles de bain (1 bain et 2 douches) et 1 salle d'eau. Une 3e chambre à coucher est située à l'étage tandis qu'au rez-de-chaussée la 4e chambre sert actuellement de bureau.

La chambre à coucher des maîtres possède une magnifique porte-patio de 12 pieds jonchée d'un balcon avec balustrade en verre orientée dans la direction du soleil levant.

Rez-de-chaussée aménagé d'une grande cuisine à aire ouverte avec îlot, salle à manger séparée par un muret et grand salon décoré de 2 foyers électriques.

Sous-sol pratiquement aménagé en totalité avec un grand établi, de grands espaces de rangement, une chambre froide, une grande salle familiale sur plancher de céramique et une salle de bain avec bain thérapeutique et douche complètement refaite en 2012.

Terrain bénéficiant d'une Servitude d'Hydro-Québec qui double pratiquement la superficie exploitable (plus de 7500 pieds carré) et entourée d'une haie de cèdres, sans voisin derrière.

Stationnement asphalté pour 2 voitures.

À proximité de centres commerciaux (IGA, Métro, Les Galeries de la Capitale, Walmart, etc.) et à 2 min de marche de plusieurs parcours d'autobus express du RTC.

Autres: situé près de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, piscine municipale et sentiers de randonnées.

Possibilité d'inclure les électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
27x37 pi (8,23x11,28 m)
Évaluation municipale
373 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 8" (4,04 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 2" (3,12 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 4" (3,66 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' 8" (3,96 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 19' 8" (3,2 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 7' 2" (3,86 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 4" (2,69 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
315,00 $
3 780,00 $
Taxes scolaires
37,92 $
455,00 $
Électricité
19,42 $
233,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 872279

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