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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 2 833 pi² (263.19 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville située sur une rue paisible dans le quartier Lebourgneuf. 

Unité de bout, plafond cathédrale avec puits de lumière offrant une belle luminosité, stationnement pouvant accueillir 3 voitures. Rangement de 4x11 sous le patio de 12x12.

Maison de 1600 pi2 répartis sur 2 étages, détenue en copropriété divise et possédant une cour intérieure avec jardin et arbres matures donnant sur le parc Prévert.

Secteur convoité à proximité d'écoles, service de garde, piste cyclable des cheminots, parc de l'Escarpement, près des principaux axes routiers et circuits d'autobus.

Les frais de copropriété couvrent entre autres le déneigement, la tonte de la pelouse, l'entretien des parties communes telle que la cour arrière, les frais de gestion ainsi que la contribution aux 2 fonds de réserve.

La maison fait partie du Domaine Prévert Phase 3 et est indépendante administrativement et financièrement des Phases 1 et 2. C'est une copropriété bien gérée et en bonne situation financière avec fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance selon les nouvelles normes légales régissant les copropriétés adoptées en décembre 2019.

Rénovations réalisées:

2020 : plancher salle familiale et chambre #3 (vinyle)

2020 : walk-in dans la chambre #3

2018 : toiture

2017 : porte d'entrée

2012 : armoires et bay-windows

2009 : porte-patio

Inclusions :

Luminaires

Lave-vaisselle

Habillage de fenêtres sauf rideaux chambre des maitres

Aspirateur central

Micro-ondes intégré

Prise de possession : fin juin

Une visite.... et vous serez charmés.

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
À discuter
Prix demandé
245 500 $
Dimensions du bâtiment
40x20 pi (12.19x6.10 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 14' 3" (3,1 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 1" x 8' 3" (2,46 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 17' 3" (3,05 m x 5,26 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 1" x 18' (3,38 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 945509

À discuter
Contactez le propriétaire
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