3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 848 pi² (171,68 m²)
Taille du terrain 2 896,99 pi² (269,14 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

                          **** GRANDE AIRE HABITABLE DE 1 848 pi² ****

COPROPRIÉTÉ DIVISÉÉ

Magnifique maison en rangée à deux(2) étages,s

  • située dans un secteur paisible, en face du parc Prévert
  • beaucoup de pièces avec de très grandes chambres à coucher (3), 2 walk-in grands et spacieux, grande salle de bain
  • cuisine à aire ouverte, haut de gamme : comptoir de granite, cuisinière encastrée, beaucoup de rangement, etc.
  • foyer au bois
  • à proximité de centres d'achat Galerie de la Capitale, Walmart, IGA, etc.
  • accès rapide aux autoroutes Robert-Bourassa et Laurentienne

sous-sol fini, entièrement aménagé avec une grande salle familiale, beaucoup d'espace de rangement, possibilité d'une autre salle de bain au sous-sol

Garage intégréchauffé et attaché à la maisonstationnement asphalté

Autres atouts :
À quelques pas de la bibliothèque de Lebourgneuf, d'une école primaire, d'une garderie. Piste cyclable et sentiers pédestres pas loin.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
339 900 $
Dimensions du bâtiment
1 056 pi² (98,11 m²)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 1" (2,64 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 22' 2" (3,78 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 7' 7" (0,81 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 8" (1,42 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 10" (3,66 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 10" (3,38 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 2" (2,24 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 8' 8" (1,32 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 8" x 6' 4" (0,51 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 8" x 6' 4" (0,51 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 11" (3,05 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
273,33 $
3 280,00 $
Taxes scolaires
52,08 $
625,00 $
Électricité
119,46 $
1 433,52 $
Frais de copropriété
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
33,92 $
407,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1506, rue Virginia Woolf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 783145

Avec garage
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