2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132,85 m²)
Taille du terrain 2 507 pi² (232,91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville en rangée 22' x 34' sur 2 étages. La parfaite combinaison d'intimité et de clé en main

Possède de nombreux avantages :

  • Ne nécessite pas d'entretien extérieur
  • Beaucoup de luminosité naturelle
  • Deux très grandes chambres ayant chacune un walk-in
  • Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte : parfait pour recevoir
  • Construction 2014 donc un seul propriétaire.
  • Située dans un secteur en demande, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, autoroute, arrêt d'autobus, pharmacie, centre d'achats, etc.
  • Entrée asphaltée et garage intégré chauffé
  • Possibilité d'ajouter une autre douche au sous-sol
  • Grand patio extérieur 10 x 10 en bois traité

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
334 000 $
Dimensions du bâtiment
748 pi² (69,49 m²)
Évaluation municipale
328 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 8" (3,33 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 5' 11" (0,97 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 6" (4,06 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 10" x 11' 1" (6,35 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 2" (3,81 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 9" (2,46 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 4' 8" (1,6 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 1" (1,98 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 20' (3,91 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 11' 5" (2,06 m x 3,48 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
281,56 $
3 378,73 $
Taxes scolaires
33,84 $
406,14 $
Électricité
104,17 $
1 250,00 $
Assurances
26,00 $
312,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

334 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2300, rue de la Cantatrice

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 862144

Avec garage
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