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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 2 012 pi² (186.92 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance?

Prise de possession flexible.

Superbe maison de ville de finition haut de gamme de 2 étages construite en 2013. La liberté d'une maison, sans entretien et sans frais de copropriété.

Elle est située dans un secteur hautement recherché de Lebourgneuf, près de tous les services, y compris parc d'enfants, écoles primaires et secondaires, plusieurs parcours du réseau de transport en commun, le tout dans un quartier paisible et sans aucun fil électrique apparents.

4 grandes chambres dont 3 à l'étage.

Salle de lavage à l'étage.

Sous-sol aménagé en totalité avec une très grande chambre et une salle de bain adjacente avec douche en coin.

Entrée élargie afin de pouvoir sortir du garage sans avoir à déplacer une deuxième voiture.

Détails de la propriété

  • Patio 12 x 14 avec abri 4 saisons avec espace de rangement en dessous
  • Terrasse arrière de 10 x 10 en pavé uni
  • Portes, plinthes et moulures de style contemporaines
  • Barotins finition stainless
  • Robinetterie de type «ZEN»
  • Toilettes de qualité supérieure
  • Plancher en merisier
  • Garde-robe de style walk-in dans la chambre principale
  • Plusieurs encastrés et gradateurs de lumière
  • Aspirateur central, 4 sorties et accessoires inclus
  • Échangeur d'air et récupérateur de chaleur
  • Escalier du sous-sol en céramique
  • Beaucoup de rangement
  • Air climatisé, thermopompe

Cuisine

  • Armoires jusqu'au plafond en polyester avec portes vitrées
  • Hotte cheminée
  • Îlot central à tiroirs avec espace cellier
  • Lavabo double en granit, avec broyeur inclus
  • Dados en céramique
  • Tablettes coulissantes dans le garde-manger

Salon

  • Mur de pierres
  • Foyer électrique inclus

Salle de bain

  • Douche en verre, murs et planchers en céramique

Garage

  • Cuve à nettoyage
  • Prise de courant pour réfrigérateur supplémentaire
  • Prise d'aspirateur central
  • Beaucoup d'armoire et rangement

Inclusions

  • Stores Hunter Douglas
  • Luminaires
  • Foyer électrique
  • Broyeur
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Télévision cuisine
  • Tous les revêtements de fenêtre et porte-patio

Exclusions

  • Lave-vaisselle
  • Hotte de cheminée en black stainless (sera remplacée par une en stainless)
  • Cellier
  • Luminaire chambre 2
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
25x34 pi (7.62x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 3' (1,78 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' 3" (4,98 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2400, rue de la Cantatrice

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 933881

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