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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 2 594.10 pi² (241 m²)

Remarques du proprio

                                                      ***** NOUVEAU PRIX RÉVISÉ *****

Prise de possession: à partir d'octobre

et  frais communs à considérer avant de demander une visite s.v.p.

Magnifique maison de ville, entièrement rénovée, offrant espace et luminosité, située au coeur de Lebourneuf !

Située dans un quartier paisible, parfait pour la famille et près de tout !

Détenue en copropriété divise, cette maison est de 1 600 pi2 sur 2 étages.

Quelques avantages : 

  • La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • Les grandes fenêtres et le puît de lumière permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • 3 grandes chambres
  • Au sous-sol se trouve un bureau de travail !
  • Jolie cour intérieure
  • La jolie terrasse permet de profiter des chaudes journées d'été !
  • plafond cathédrale avec puits de lumière,
  • plancher de bois franc à la grandeur du rez-de-chaussée,
  • climatiseur et thermopompe central,
  • plancher du patio en composite (sans entretien),
  • 2 stationnements.
  • Droit aux petits chiens et aux chats

La maison se trouve à distance de marche de :

  • Écoles primaires (École St-Bernard et École Les Prés-Verts)
  • des commerces
  • des services de loisirs
  • Centre communautaire Lebourgneuf, bibliothèque et piscine publique
  • Parc Prévert (aire de jeux, jeux d'eau, terrain de soccer et de tennis, patinoire en hiver)
  • Parc de l'Escarpement
  • Pistes cyclables
  • Transport en commun (lignes RTC 272, 273, 284, 82)
  • Et encore plus !

Accès rapide aux principaux axes routiers, aux Galeries de la Capitale, écoles secondaires (Neufchâtel, Académie Saint-Louis) et à de nombreux commerces et restaurants.

Informations sur la copropriété :

  • La maison fait partie du Domaine Prévert Phase 3, indépendante administrativement et financièrement des Phases 1 et 2. 
  • Copropriété bien gérée et en bonne situation financière, fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance conformément aux nouvelles obligations légales en matière de copropriété, adoptées en décembre 2019.
  • Les frais communs couvrent l'assurance-bâtiment, le déneigement, la tonte de pelouse, l'entretien paysager, le nettoyage des gouttières, l'entretien des allées, l'asphalte des stationnements, les frais de gestion, ainsi que la contribution aux deux fonds de réserve.

Rénovations effectuées en 2019

  • Toiture, rez-de-chaussée: cuisine refaite au complet,
  • peinture, papier peint, sablage: plancher, rampe et escaliers,
  • remplacement de la fenêtre salle à dîner, luminaire. Au sous-sol:
  • peinture, plancher flottant dans toutes les pièces,
  • vinyle dans la salle de bain, ventilateur, vanité + comptoir + panneaux d'armoires, luminaires.

Rénovations effectuées en hiver 2020

Coupe-froid porte patio, panneaux d'armoires et comptoir neuf dans la salle de bain, plancher flottant en vinyle, pose de lumière dans les 5 garde-robes.

Printemps 2020

Patio: recouvrement du dessous en treillis de PVC, pose de tuile à patio, peinture, plantations arbustes et fleurs en façade et cour arrière. Remplacement des 2 fenêtres (triple verre) et stores au sous-sol.

Consignes lors de votre visite: Les mesures sanitaires COVID-19 doivent être respectées.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
232 500 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74.32 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

232 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8291, avenue l'Espérance

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 939940

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Contactez le propriétaire
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