Magnifique maison de ville, entièrement rénovée, offrant espace et luminosité, située au coeur de Lebourgneuf !

Située dans un quartier paisible, parfait pour la famille et près de tout !

Détenue en copropriété divise, cette maison est de 1 600 pi2 sur 2 étages.

Quelques avantages : 

• La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
• Les grandes fenêtres et le puît de lumière permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
• 3 grandes chambres
• Au sous-sol se trouve un bureau de travail !
• Jolie cour intérieure
• La jolie terrasse permet de profiter des chaudes journées d'été !
• plafond cathédrale avec puits de lumière,
• plancher de bois franc à la grandeur du rez-de-chaussée,
• climatiseur et thermopompe central,
• plancher du patio en composite (sans entretien),
• 2 stationnements.
• Droit aux petits chiens et aux chats

La maison se trouve à distance de marche de :

• Écoles primaires (École St-Bernard et École Les Prés-Verts)
• des commerces
• des services de loisirs
• Centre communautaire Lebourgneuf, bibliothèque et piscine publique
• Parc Prévert (aire de jeux, jeux d'eau, terrain de soccer et de tennis, patinoire en hiver)
• Parc de l'Escarpement
• Pistes cyclables
• Transport en commun (lignes RTC 272, 273, 284, 82)
• Et encore plus !

Accès rapide aux principaux axes routiers, aux Galeries de la Capitale, écoles secondaires (Neufchâtel, Académie Saint-Louis) et à de nombreux commerces et restaurants.

Informations sur la copropriété :

• La maison fait partie du Domaine Prévert Phase 3, indépendante administrativement et financièrement des Phases 1 et 2. 
• Copropriété bien gérée et en bonne situation financière, fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance conformément aux nouvelles obligations légales en matière de copropriété, adoptées en décembre 2019.
• Les frais communs couvrent l'assurance-bâtiment, le déneigement, la tonte de pelouse, l'entretien paysager, le nettoyage des gouttières, l'entretien des allées, l'asphalte des stationnements, les frais de gestion, ainsi que la contribution aux deux fonds de réserve.

Rénovations effectuées en 2019

• Toiture, rez-de-chaussée: cuisine refaite au complet,
• peinture, papier peint, sablage: plancher, rampe et escaliers,
• remplacement de la fenêtre salle à dîner, luminaire. Au sous-sol:
• peinture, plancher flottant dans toutes les pièces,
• vinyle dans la salle de bain, ventilateur, vanité + comptoir + panneaux d'armoires, luminaires.

Rénovations effectuées en hiver 2020

Coupe-froid porte patio, panneaux d'armoires et comptoir neuf dans la salle de bain, plancher flottant en vinyle, pose de lumière dans les 5 garde-robes.

Printemps 2020

Patio: recouvrement du dessous en treillis de PVC, pose de tuile à patio, peinture, plantations arbustes et fleurs en façade et cour arrière. Remplacement des 2 fenêtres (triple verre) et stores au sous-sol.

 ***Il est à noter que la prise de possession est pour fin juin 2022***

Consignes lors de votre visite: Les mesures sanitaires COVID-19 doivent être respectées.

Pour plus d'informations, contactez-nous !