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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 438 pi² (133.59 m²)
Taille du terrain 33.8x151 pi (10.30x46.02 m)

Remarques du proprio

La propriété génère beaucoup d'intérêt, si possible, contactez-nous par courriel pour faciliter la gestion des visites :) Merci! 

Unique dans le quartier! Terrain aménagé de 94 pieds de long avec piscine en cèdre chauffée, cabanon moderne acheté en 2018, haies de cèdres de plus de dix pieds de hauteur et 3 vastes terrasses dont l'une de 24 pieds de long sur le bord de la piscine. 

Superbe maison de ville de finition haut de gamme de 2 étages certifiée Novoclimat, construite en 2012 dans le quartier Mesnil Vert à Lebourgneuf. Cette propriété lumineuse de 30 pieds par 24 est bien aménagée sur 3 étages avec garage intérieur intégré et deux stationnements extérieurs supplémentaires.

Une panoplie d'ajouts ont été effectués sur le modèle de base:

  • Air climatisée sur deux étages
  • Splendides murs de brique dans le salon et la salle à manger
  • Armoires en thermoplastique dans la cuisine
  • Comptoirs et grand îlot en merisier dans la cuisine
  • Bibliothèque sur mesure encastrée dans la montée d'escalier
  • Rampes d'escaliers en vitre
  • Poutres de bois au salon
  • Luminaires sur rail au salon et dans la salle à manger

La propriété offre 3 grandes chambres à l'étage dont une chambre des maîtres avec grand walk-in. Possibilité d'une quatrième au sous-sol qui est complètement aménagé (présentement un bureau / salle familiale)

Salle de bain complète avec une douche indépendante vitrée en céramique et un très grand bain à l'étage. Salle d'eau au rez-de-chaussée.  Possibilité de transformer très facilement la salle de lavage au sous-sol en 2ème salle de bain (plomberie déjà disponible). Une grande salle de rangement est aussi disponible derrière le garage. 

La propriété est dans une ruelle cul-de-sac (aucune circulation devant la maison) et ne demande pratiquement aucun entretien. Nul besoin de sortir vos poubelles aux jours fixes ou la tondeuse: la copropriété s'occupe de la gestion des poubelles, la tonte du gazon et du déneigement pour vous. 

Elle est située dans un secteur recherché et familial de Lebourgneuf, près de tous les services: parcs, sentiers, pistes cyclables, écoles, garderies et diverses installations sportives (patinoires, terrains de soccer, tennis, baseball, piscine, etc.) à moins de 5 minutes de marche. C'est l'endroit idéal pour profiter paisiblement de la vie sans tracas ou y fonder une famille. La propriété se trouve aussi à moins de 5 minutes de voiture des Galeries de la Capitale, du boulevard Lebourgneuf, de l'autoroute Robert-Bourassa et de l'autoroute Laurentienne: vous êtes à Sainte-Foy ou à St-Roch en moins de 10 minutes. 

Possibilité de vendre avec plusieurs meubles de la cuisine et de la salle à manger:

  • La magnifique table à diner de luxe en béton et bois d'acacia de 7 pieds
  • Banquette en bois conçue sur mesure par un ébéniste
  • Miroir mural assorti
  • Électroménagers en stainless (réfrigérateur, lave-vaisselle, four)

Prise de possession rapide possible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
374 500 $
Dimensions du bâtiment
24x30.8 pi (7.32x9.39 m)
Évaluation municipale
336 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 9" (1,22 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 9" (3,12 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 5' 9" (3,43 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 22' 9" (3,43 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 5' 3" (3,28 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 3" (3,28 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8681, rue Marie-De Bure

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 934039

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