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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 4 047 pi² (375.98 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de ville / en rangée située dans un quartier familial en plein essor près de tous les services incluant parc, écoles primaires, garderies, transport en commun et pistes cyclables. Unité à l'extrémité sud, donc un seul voisin immédiat, avec très grande fenestration. Très lumineux toute la journée. Ensoleillement en arrière à partir du milieu de la matinée jusqu'au coucher du soleil. Plancher de bois franc partout sur les étages sauf cuisine, salles de bain et hall d'entrée en céramique. Bois flottant au sous-sol. Toiture entièrement refaite à l'automne 2020.

Rez-de-chaussée comprenant :

  • Très grande aire ouverte pour le salon / salle à manger
  • Cuisine très fonctionnelle avec îlot central et garde-manger très spacieux
  • Hall d'entrée avec garde-robe
  • Salle d'eau

À l'étage :

  • Très grande chambre principale avec grandes fenêtres, walk-in et petit coin lecture
  • Salle de bain avec douche en verre et bain podium
  • 2 chambres spacieuses avec de grands garde-robes double
  • Grande fenêtre dans la cage d'escalier côté sud, faisant entrer la lumière naturelle

Sous-sol fini / aire ouverte avec :

  • Pièce pouvant servir de salle de jeu ou de chambre ou d'Espace bureau
  • Beaucoup de rangement
  • Garde-robe fermé pour laveuse-sécheuse
  • Garage intégré au sous-sol avec hall d'entrée (très pratique en hiver)
  • Prise 40 ampères pour véhicules électriques dans le garage

Très beau terrain bien aménagé avec : 

  • Patio de 10' x 12' et Deck de piscine de 9' x 14' en composite avec rampe en aluminium (ne nécessite aucun entretien) et mur d'intimité. Entièrement construit sur pieux vissés.
  • Piscine Hors-Terre de 15' avec chauffe-eau et tuyauterie enfouie.
  • Grande terrasse en arc (environ 1/4 de la piscine) au sol en pavé / inter-blocs
  • Cabanon de 10' x 12' sur le coin du terrain avec électricité.

Aucuns frais communs, propriété 100% indépendante.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Évaluation municipale
347 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 7" (1,63 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 15' (4,24 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 1" (3,38 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 1" (3,53 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 11" (1,37 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8710, rue Jean-Bernard

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 841130

Contactez le propriétaire
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