3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 4 047 pi² (375,98 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de ville / en rangée située dans un quartier familial en plein essor près de tous les services incluant parc, écoles primaires, garderies, transport en commun et pistes cyclables. Unité à l'extrémité sud, donc un seul voisin immédiat, avec très grande fenestration. Très lumineux toute la journée. Ensoleillement en arrière à partir du milieu de l'avant-midi jusqu'au coucher du soleil. Plancher de bois franc partout sur les étages sauf cuisine, salles de bain et hall d'entrée en céramique. Bois flottant au sous-sol.

Rez-de-chaussée comprenant :

  • Très grande aire ouverte pour le salon / salle à manger
  • Cuisine très fonctionnelle avec îlot central et garde-manger très grand
  • Hall d'entrée avec garde-robe
  • Salle d'eau

À l'étage :

  • Très grande chambre des maîtres avec grandes fenêtres, walk-in et petit coin lecture
  • Salle de bain avec douche en verre et bain podium
  • 2 chambres spacieuses avec de grands garde-robes double
  • Grande fenêtre dans la cage d'escalier côté sud, faisant entrer la lumière naturelle

Sous-sol fini / aire ouverte avec :

  • Pièce pouvant servir de salle de jeu ou de chambre
  • Espace bureau
  • Beaucoup de rangement
  • Garde-robe fermé pour laveuse-sécheuse
  • Garage intégré au sous-sol avec hall d'entrée (très pratique en hiver)
  • Prise 40 ampères pour véhicules électriques dans le garage

Très beau terrain bien aménagé avec : 

  • Patio de 10' x 12' en composite avec rampe en aluminium (ne nécessite aucun entretien)
  • Grande terrasse au sol en pierre de 13' x 17' avec un gazebo avec toile d'ombrage/ shade sail
  • Cabanon de 10' x 12' sur le coin du terrain
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
387 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7,32x9,14 m)
Évaluation municipale
347 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,23 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 7" (1,63 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 15' (4,24 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 1" (3,38 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 1" (3,53 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 11" (1,37 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,69 $
3 548,32 $
Taxes scolaires
53,75 $
644,96 $
Électricité
154,00 $
1 848,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

387 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8710, rue Jean-Bernard

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 841130

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