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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 1 609 pi² (149.48 m²)

Remarques du proprio

Jolie propriété clé en main dans le secteur prisé du Mesnil vert (Lebourgneuf). Une visite vous charmera!

Quartier paisible et familial, à distance de marche des parcs Prévert, de la Rivière-du-Berger et de l'Escarpement ainsi que de la piste cyclable des cheminots.

À proximité de garderies, d'écoles primaire et secondaire, des réseaux routiers et de transports en commun ainsi que plusieurs autres services: centres commerciaux (Galeries de la Capitale), supermarché (IGA et Walmart), cliniques médicales, pharmacie, restaurants, etc.

Certifiée Novo Climat, cette copropriété offre un bon fond de réserve à faible coût annuel, deux stationnements (un devant et un derrière), un aspirateur central, l'air climatisé et un échangeur d'air. Déneigement et entretien de la pelouse et des haies inclus.

Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale, salle de bain avec douche indépendante, chambre et espace de rangement). Possibilité d'une 4e chambre. Bureau présentement aménagé en chambre.

Fraichement repeint en 2020-2021, inspections du drain agricole en 2020 et du toit en 2021. Non-fumeurs, premiers propriétaires depuis 2014. 

Prise de possession souhaitée en octobre 2021, flexible.

Acheteurs sérieux (préapprobation hypothécaire souhaitée).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
1 452 pi² (134.9 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 3" (1,68 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 3' 10" (1,47 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 6" (4,06 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 7" (2,69 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 8' 2" (3,73 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 4' 5" (3,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 18' (3,84 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8779, rue Marie-de Bure

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 968609

Contactez le propriétaire
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