5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 6 146 pi² (570,98 m²)

Remarques du proprio

Joli bungalow 5 chambres très bien situé, dans un quartier tranquille et familial, face au centre communautaire J-B Lafrance. Bien desservi par le transport en commun avec accès rapide et facile aux autoroutes Henri-IV, Félix-Leclerc et Robert-Bourassa!, à moins d'un km du parc linéaire des rivières Duberger et Saint-Charles et proche de nombreux services (écoles, garderies, centre médical, parcs, jeux d'eau et piste cyclable).

Chauffage à air pulsé avec deux sources d'énergie : fournaise électrique (changée en 2008) et thermopompe (changée en 2014) qui procure aussi l'air climatisé pour toute la maison.

Largement rénové depuis 2003 :

  • Entrée électrique 200 ampères (2003)
  • Sous-sol (2003)
  • Couvre-planchers (2003)
  • Cuisine (2003)
  • Drain de fondation et entrée d'eau (2007)
  • Portes et fenêtres (2008)
  • Toiture (2009)
  • Chauffe-eau (2012)
  • Balayeuse centrale (2016)
  • Douche sous-sol (2019)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
231 900 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Évaluation municipale
228 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 4' 10" (2,67 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 14' 6" (2,24 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 7" (3,35 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 6' 5" (1,45 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
207,17 $
2 486,00 $
Taxes scolaires
22,33 $
268,00 $
Électricité
153,00 $
1 836,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

231 900 $

Bungalow à vendre

4080, rue Maria-Goretti

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 845315

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