4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 632 m² (6 802,79 pi²)

Remarques du proprio

Maison rénovée avec superbe loyer au sous-sol situé dans un secteur tranquille près de tous les services, accès rapide aux boulevards urbain. Beaucoup de potentiel. Revenus de location ( $1350/mois + $665.00/mois  N.C. N.É. )

Idéal pour maison Bi-générationnelle 

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
94,8 m² (1 020,42 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
160 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 000 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Taxes municipales
235,00 $
2 820,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 015,00 $
24 180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Duplex à vendre

245-255 rue François-Villon

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 763496

Avec logement
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